kat karşılığı inşaat sözleşmesi fesih sebepleri Haberi
Kat karşılığı inşaat sözleşmesine aykırılık davası!
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi; elinde arsa nitelikli gayrimenkulü olan kişinin, arsa üzerinde bina inşa edilmesi karşılığında, arsasının belirli paylarının mülkiyetini,arsa sahibi ve müteahhidin (veya yüklenici) karşılıklı anlaşmalarına göre, binanın belirlenen bağımsız bölümlerinin teslimi karşılığında, müteahhide devretmeyi kabul ettiği sözleşme olarak karşımıza çıkıyor.
Hukukumuzda kat karşılığı sözleşmesine özgü özel bir yasal düzenleme bulunmamakta olup bu sözleşme Borçlar Kanunu 355371. maddelerinde düzenlenen istisna sözleşmesi kapsamında değerlendiriliyor.
Arsa sahibi ile müteahhit arasında sözleşme imzaladıktan sonra anlaşamamaları ya da sözleşmede belirtildiği gibi davranmamaları halinde sözleşmenin feshi mümkün oluyor.
Arsa sahibinden alanların yükleniciye veya yükleniciden daire alanların arsa sahibine karşı açacağı davalara asliye hukuk mahkemesince bakılıyor.
Tüketici mahkemesinde dava açılabilen hallerde Tüketicinin Korunması Hakkındaki Yasa’nın 4. maddesine belirtilen seçeneklerden herhangi birini kullanarak talepte...
