Kat karşılığı inşaatlarda arsa sahibi adına yapılan giderler

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi elinde arsa nitelikli gayrimenkulü olan kişinin, arsa üzerinde bina inşa edilmesi karşılığında, arsasının belirli paylarının mülkiyetini, arsa sahibi ve müteahhidin  karşılıklı anlaşmalarına göre, binanın belirlenen bağımsız bölümlerinin teslimi karşılığında, müteahhide devretmeyi kabul etmesi sonucunda tarafların birbirine karşı sorumlu tutan sözleşme olarak tanımlanabiliyor. 

Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin yasa ile belirlenmiş bir ismi bulunmuyor Yani, bu gibi sözleşmeler akit yapma serbestisi kapsamında düzenleniyor. 

Uygulamada yaygın olarak; "Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi", "Arsa payı karşılığı kat yapımı sözleşmesi", "Arsa payı karşılığı inşaat (yapım) sözleşmesi", "Kat karşılığı inşaat yapım ve satış vaadi sözleşmesi" gibi karşımıza çıkabiliyor. 

Taraflarca veya Noterlikçe hazırlanacak bu tip sözleşmelerin dikkatlice hazırlanması, tarafların taleplerinin ayrıntılı olarak yazılması, ileriki zamanlarda ihtilafa neden olunmayacak şekilde düzenlenmesi gerekiyor.  

Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri taraflar...