Kat mülkiyeti ile kat irtifakı arasındaki fark

Tamamlanmış bir yapının kat, daire, iş bürosu, dükkan, mağaza, mahzen, depo gibi bölümlerinden ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olanları üzerinde, o gayrimenkulün maliki veya ortak malikleri tarafından, Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre, bağımsız mülkiyet hakları kurulabiliyor.

Yapılmakta veya ileride yapılacak olan bir yapının, birinci fıkrada yazılı nitelikteki bölümleri üzerinde, yapı tamamlandıktan sonra geçilecek kat mülkiyetine esas olmak üzere, arsa maliki veya arsanın ortak malikleri tarafından, Kanun hükümlerine göre irtifak hakları kurulabiliyor.

Kat mülkiyeti ile kat irtifakı arasında bazı farklılıklar bulunuyor. Peki, kat irtifakı ve kat mülkiyeti tapusu arasındaki fark nedir?

1- Kat mülkiyeti nedir?

bağımsız bölümler üzerinde kurulan mülkiyet hakkına kat mülkiyeti deniyor. Kat mülkiyeti tamamlanmış yapı veya yapılarda kurulabiliyor. 

2- Kat irtifakı nedir?

Bir arsa üzerinde ileride kat mülkiyetine konu olmak üzere...