kentsel dönüşüm Hatalı arsa payı

04-11-2013 11:23:16

Kentsel dönüşümde arsa payı karmaşası yaşanıyor. Kentsel dönüşüm sürecinde taşınmaz sahiplerini bekleyen en büyük sorunlardan biri hatalı belirlenmiş arsa paylarının düzeltilmesi sorunu olarak öne çıkıyor.

İzmir'de imalat hatası tespit edilen Örnekköy Kentsel Dönüşüm projesinde yeni gelişme!

13-06-2023 16:35:34

İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin Örnekköy'de kentsel dönüşüm projesi kapsamında inşa ettiği toplu konut inşaatının eksik demir ve hatalı beton kullanımı sebebiyle mühürlenmesi gündemde büyük yankı uyandırdı.

Kentsel dönüşüm kapsamındaki binaların yıkımları endişe yaratıyor!

05-02-2014 03:09:00

Kentsel dönüşüm ile 20 yılda Türkiye genelinde 6.5 milyon konutun yenilenmesi planlanırken hâlâ bir yıkım yönetmeliği bulunmuyor. Maliyeti düşürmek için yapılan hatalı yıkımlar can kayıplarına varan sonuçlar doğuruyor...

Fikirtepe kentsel dönüşüm alanında höyük sürprizi!

06-01-2012 00:00:00

Kentsel dönüşüm alanı ilan edilen İstanbul Fikirtepe'deki bazı parseller, antik çağdan kalma höyüğün üstünde bulundukları için yüksek imar izni kapsamından çıkartıldı

TOKİ, 58 ilde 135 kentsel dönüşüm projesi yürütüyor!

06-01-2012 00:00:00

TOKİ, 58 ilde 127 belediye ile 135 ayrı kentsel dönüşüm projesi yürütüyor. İdare, tamamladığı 34 kentsel dönüşüm projesinden 32 bin 33 konut üretti...

Kentsel dönüşüm yastıkaltı yapanları hareketlendirecek!

04-01-2012 00:00:00

Gayrimenkule yatırım yapmayı bekleyen yastıkaltı hedef kitlenin, 2012 yılında Kentsel Dönüşüm Projelerine göstereceği ilgiyle sektördeki ivmeyi tetikleyerek, ekonomiye katkı sağlayacağı bekleniyor

Koç gayrimenkul şirketiyle kentsel dönüşüm yapacak!

03-01-2012 00:00:00

Koç Holding Başkanı Mustafa Koç yeni kurdukları gayrimenkul yatırım şirketleriyle Koç ailesinin veya atıl fabrika binalarının arazilerinde kentsel dönüşüm çerçevesinde projeler yapmayı planladıklarını açıkladı

İstanbul'un tarihi binalarına kentsel dönüşüm tehdidi!

30-12-2011 00:00:00

İstanbul'un tarihi dokuları, kentsel dönüşüm tehdidi altında. Dönüşüm kapsamında birbir gün yüzüne çıkan projeler 'tarihi' tedirginlik yaratıyor

Kentsel dönüşüm için 400 milyar dolar harcanacak!

30-12-2011 00:00:00

Bakanlar Kuruluna sunulan kanun taslağı, kentsel dönüşümün 400 milyar dolarlık fatura çıkaracağını ortaya koydu. Kentsel dönüşüme en önemli kaynak olarak da 2B arazileri gösterildi

Fikret İnan: Kentsel dönüşüm sektöre doping yapar!

29-12-2011 00:00:00

Fiyapı Yönetim Kurulu Başkanı Fikret İnan, 2012 yılında emlak sektöründe daralma yaşanacağına dikkat çekerek, kentsel dönüşüm projelerinin ve yabancılara konut satışının tekrar hareket getireceğini söyledi

Fikirtepe kentsel dönüşümünde Anka Yapı imzayı attı!

29-12-2011 00:00:00

Anka Yapı Fikir Tepe Kentsel Dönüşüm projesinde 3 adadan oluşan toplam 60 bin m2 arsa hissedarlarının sözleşmeleri eksiksiz olarak tamamlandı ve taşınmaların kısa sürede başlayacağı aktarıldı

Jirayr Amca, kentsel dönüşüm mağduru!

27-12-2011 00:00:00

Tarlabaşı Sakızağıcı Caddesinde, kentsel dönüşüm nedeniyle pazartesi günü proje kapsamındaki son binalar boşaltılıyor. 66 yaşındaki Jirayr Zincirci de 30 yıldır yaşadığı tek göz odasına elveda demek zorunda

Nevşehir Belediyesi kentsel dönüşüm için yıkım yaptıracak!

25-12-2011 00:00:00

Nevşehir Belediye Başkanlığı, başlatacağı kentsel dönüşüm projeleri kapsamında yıkılacak konutların yıkımı karşılığında çıkan malzemeleri yükleniciye vermek üzere ihale düzenledi

Adana Emniyeti taş atan çocuklara kentsel dönüşüm istedi!

24-12-2011 00:00:00

Adana Emniyeti terör olaylarının fazla olduğu gecekondu bölgelerinde kentsel dönüşüm talep etti. Harekete geçen Valilik, TOKİ ve belediyelerle işbirliğine gidiyor

Arsa payı; kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulurken, ana yapının veya yapıların bulunduğu parsel arsasından bağımsız bölümlere rayiç değerleri oranında arsadan pay verilmesi olarak tanımlanıyor.

Arsa paylarının hakkaniyete ve yasalara uygun paylaştırılmasında, ilgili kurum ve işletmelerin olayın önemine veya bilgisine vakıf olmadığından arsa paylan gelişi güzel bölmek suretiyle paylaştırılmakta. Hatalı arsa payında sorun ise bina yıkılıp toprak tapusuna dönüldüğünde ortaya çıkıyor. Bina yıkılmadan önce her biri eşit olan bu bağımsız bölüm sahiplerinin, bina yıkılıp arsa tapusuna dönüldüğünde bir daire bedeline yakın hak kaybı yaşamaları veya bir daireye yalan hakka kavuşmaları anlaşmazlıklara sebep oluyor. Kentsel dönüşüm sürecinin kanunun emredici hükümleri sebebiyle riskli bina, riskli bölge gibi kesin yıkımla sonuçlanacak süreçleri başladığında sürecin çok hızlı işleyip yıkımla sonuçlandığı da düşünüldüğünde bina yıkılmadan...

kentsel dönüşüm Hatalı arsa payı