kentsel dönüşüm süreçleri

Pek çok avantaja sahip olan kentsel dönüşüm, bazı şartlara bağlı olarak, uygun bulunan yapılar için geçerli olan bir uygulamalar dizisidir. Buna göre çeşitli süreçler ile birbirine bağlı olan kentsel dönüşüm öncelikle yapı üzerinde söz sahibi olan ya da olanların kararı ile başlar. Kentsel dönüşüm kararının verilmesi ise yetersizdir. Bazen kişiler bu kararı alırken, bazen de yerel yönetimlerin girişimi ile bu süreç başlar. Ardından proje alanına ait harita, plan, jeolojik çalışma ve teknik verilerin analizi gibi bir dizi çalışma yapılır. Taşınmazların değer tespitinin yapılması ile birlikte, hak sahipleri ile görüşülerek ortak bir sonuca varılmaya çalışılır.

Ön protokol sonrasında ise yapılmış olan çalışmaların ışığında fizibilite analizi aşamasına geçilir. Piyasa şartlarının değerlendirilmesi, projelendirmenin detayları gibi hassas konuların bu aşamada görüşülmesi ile birlikte ise...