kentsel dönüşüm tevhid işlemi

23-01-2014 10:14:08

Tapu kütüğünde ayrı ayrı birden çok malın birleştirilmesi olan Parsel birleştirme işleminin kentsel dönüşüm kapsamında yapılması halinde, mal sahiplerine emsal artış hakkı veriliyor. İşte parsel birleştirme emsal artışı ile ilgili ayrıntılar...

Kentsel dönüşümde tevhid nasıl yapılır?

02-04-2016 15:35:00

Kentsel dönüşüm ile riskli alanlarda yer alan riskli binalar yıkılarak yerine yeni binalar inşa ediliyor. Kimi malikler, birden fazla arsayı birleştirerek yeniden inşa etmek isteyebiliyor. Peki, kentsel dönüşümde tevhid nasıl yapılır?

Ukra İnşaat, Fikirtepe kentsel dönüşüm süreci için büro açtı!

06-01-2012 00:00:00

Ukra İnşaat İstanbuldaki kentsel dönüşümün pilot bölgesi seçilen Fikirtepede irtibat bürosu açtı. Ukra İnşaat, irtibat bürosu ile bölge halkını kentsel dönüşüm konusunda bilgilendirecek, süreci bilinçli bir şekilde değerlendirmelerine yardımcı olacak

Fikirtepe kentsel dönüşüm alanında höyük sürprizi!

06-01-2012 00:00:00

Kentsel dönüşüm alanı ilan edilen İstanbul Fikirtepe'deki bazı parseller, antik çağdan kalma höyüğün üstünde bulundukları için yüksek imar izni kapsamından çıkartıldı

TOKİ, 58 ilde 135 kentsel dönüşüm projesi yürütüyor!

06-01-2012 00:00:00

TOKİ, 58 ilde 127 belediye ile 135 ayrı kentsel dönüşüm projesi yürütüyor. İdare, tamamladığı 34 kentsel dönüşüm projesinden 32 bin 33 konut üretti...

Kentsel dönüşüm yastıkaltı yapanları hareketlendirecek!

04-01-2012 00:00:00

Gayrimenkule yatırım yapmayı bekleyen yastıkaltı hedef kitlenin, 2012 yılında Kentsel Dönüşüm Projelerine göstereceği ilgiyle sektördeki ivmeyi tetikleyerek, ekonomiye katkı sağlayacağı bekleniyor

Koç gayrimenkul şirketiyle kentsel dönüşüm yapacak!

03-01-2012 00:00:00

Koç Holding Başkanı Mustafa Koç yeni kurdukları gayrimenkul yatırım şirketleriyle Koç ailesinin veya atıl fabrika binalarının arazilerinde kentsel dönüşüm çerçevesinde projeler yapmayı planladıklarını açıkladı

İstanbul'un tarihi binalarına kentsel dönüşüm tehdidi!

30-12-2011 00:00:00

İstanbul'un tarihi dokuları, kentsel dönüşüm tehdidi altında. Dönüşüm kapsamında birbir gün yüzüne çıkan projeler 'tarihi' tedirginlik yaratıyor

Kentsel dönüşüm için 400 milyar dolar harcanacak!

30-12-2011 00:00:00

Bakanlar Kuruluna sunulan kanun taslağı, kentsel dönüşümün 400 milyar dolarlık fatura çıkaracağını ortaya koydu. Kentsel dönüşüme en önemli kaynak olarak da 2B arazileri gösterildi

Fikret İnan: Kentsel dönüşüm sektöre doping yapar!

29-12-2011 00:00:00

Fiyapı Yönetim Kurulu Başkanı Fikret İnan, 2012 yılında emlak sektöründe daralma yaşanacağına dikkat çekerek, kentsel dönüşüm projelerinin ve yabancılara konut satışının tekrar hareket getireceğini söyledi

Fikirtepe kentsel dönüşümünde Anka Yapı imzayı attı!

29-12-2011 00:00:00

Anka Yapı Fikir Tepe Kentsel Dönüşüm projesinde 3 adadan oluşan toplam 60 bin m2 arsa hissedarlarının sözleşmeleri eksiksiz olarak tamamlandı ve taşınmaların kısa sürede başlayacağı aktarıldı

Jirayr Amca, kentsel dönüşüm mağduru!

27-12-2011 00:00:00

Tarlabaşı Sakızağıcı Caddesinde, kentsel dönüşüm nedeniyle pazartesi günü proje kapsamındaki son binalar boşaltılıyor. 66 yaşındaki Jirayr Zincirci de 30 yıldır yaşadığı tek göz odasına elveda demek zorunda

Nevşehir Belediyesi kentsel dönüşüm için yıkım yaptıracak!

25-12-2011 00:00:00

Nevşehir Belediye Başkanlığı, başlatacağı kentsel dönüşüm projeleri kapsamında yıkılacak konutların yıkımı karşılığında çıkan malzemeleri yükleniciye vermek üzere ihale düzenledi

Adana Emniyeti taş atan çocuklara kentsel dönüşüm istedi!

24-12-2011 00:00:00

Adana Emniyeti terör olaylarının fazla olduğu gecekondu bölgelerinde kentsel dönüşüm talep etti. Harekete geçen Valilik, TOKİ ve belediyelerle işbirliğine gidiyor

Parsel birleştirme emsal artışı!

Parsel birleştirme işlemi, bilindiği üzere tapu kütüğünde ayrı ayrı birden çok taşınmaz malın birleştirilmesi işlemi oluyor. Bu işlemin kentsel dönüşüm kapsamında yapılması halinde, mal sahiplerine emsal artış hakkı veriliyor.

Büyükçekmece Belediye Meclis Üyesi Aday Adayı Kerem Ozan Girgin'e ait olan makaleye göre, "Düzenlemeye göre kentsel dönüşüm çerçevesinde evini yenilemek isteyen vatandaşlar eğer parsellerini birleştirirlerse yapılara emsal artış hakkı verilecek. Yani yüzde 50’ye kadar daha fazla inşaat izni verilmiş olacak.

Bu düzenlemenin amacı imardaki disiplinsizliği ortadan kaldırmak ve yapı sıkışıklığını azaltmak.

Teknik olarak emsalin 1 olduğu bir yerde, yapılar 10 bin metrekareye kadar birleşirse, emsal artışı yüzde 1,50’ye kadar olabilecek. Ve eğer yol ve park için alan ayrılırsa inşaat izni 15 bin metrekareye kadar çıkabilecek. Yani kısaca birleşen binaların emsali...

kentsel dönüşüm tevhid işlemi