kentsel dönüşümde arsa payı düzenlemesi nasıl yapılır

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper, bugünkü köşesinde kentsel dönüşüm ve arsa payı düzenlemelerini kaleme aldı. Tamer Heper'e bir okuyucusu, "Bizim aynı parsel içinde 2 bina var. Binalardan biri 3 katlı ve 3 daireli. Diğeri 8 katlı ve 16 daireli. Müteahhit zamanında arsa paylarını dağıtırken 3 dairenin her birine diğer dairelerin 6 katı pay vermiş. Yani kentsel dönüşüm söz konusu olursa küçük 3 daire diğer 16 dairenin yarısını üstüne geçirmiş olacak. Konu hakkında dava açıldı. Bilirkişi değeri ölçüsünde düzeltmeleri yaptı.

Müteahhit zamanında kendine ayırdığı dairelere fahiş bir arsa payı ayırarak sattığı dairelerin esasen yarı arsa payını üstünde tutmuş. Bilirkişi raporları davacıların lehine olmasına rağmen mahkeme davayı ‘uzun süredir açılmamış (ki bu tür davalarda süre kısıtlaması yok) ve hukuki...