kentsel dönüşümde binanın güçlendirilmesi kararı

20-12-2014 14:26:44

Kentsel dönüşümde riskli yapılar yıkılırken, ekonomik ömrü tamamlanan kimi binalarda ise güçlendirme uygulanıyor. Peki, güçlendirmeye üçte iki (2/3) çoğunluk ile mi karar verilecek? Kentsel dönüşümde güçlendirme kararı nasıl alınır?

Kentsel dönüşümde yıkım maliyeti 5 milyar TL!

18-09-2016 08:13:00

Yıkım Müteahhitleri Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Bulut, kentsel dönüşümde toplam 80-100 bin arasında binanın yıkılıp dönüştürüldüğünü belirterek,"Yıkım bütçesi 5 milyar lira seviyesinde." dedi.

Çömlekçi kentsel dönüşümde 42 binanın yıkımına başlandı!

19-01-2016 07:30:00

Çömlekçi birinci etap kentsel dönüşüm projesi kapsamında Esentepe Mahallesi’nde 42 binanın yıkımına başlandı. Yıkımın tamamlanmasıyla birlikte birinci etap kentsel dönüşüm alanında yıkılan bina sayısı 126’ya ulaşacak.

Kentsel dönüşümde konut edinme kredisine yüzde 4 faiz desteği!

11-04-2015 13:26:52

6.5 milyon binanın yıkılıp yeniden yapılacağı kentsel dönüşümde konut edinme kredisine yıllık yüzde 4, iş yeri edinme kredisine yüzde 3 faiz desteği verilecek.Faiz desteği bankalardan 31 Aralık'a kadar alınacak krediler için uygulanacak.

Kentsel dönüşümde büyük yenilik!

02-02-2015 08:42:56

ÇEVRE ve Şehircilik Bakanlığı, Türkiye genelinde 6.5 milyon binanın yıkılacağı kentsel dönüşümde yeni bir stratejiyi hayata geçiriyor. Artık sadece kendi evinde ikamet edenlere 18 ay boyunca kira yardımı verilecek.

Kentsel dönüşümde riskli binalar nasıl tespit edilir?

17-01-2015 09:48:36

Kentsel dönüşüm kapsamında bir yapının yıkılabilmesi için, söz konusu bir binanın riskli alan olarak tespit edilmiş olması gerekiyor.Peki,kentsel dönüşümde riskli binalar nasıl tespit edilir?

Kentsel dönüşümde tahliye süresi!

22-10-2014 09:28:42

Kentsel dönüşüm kapsamında riskli alanlarda yer alan riskli binalar yıkılarak yerine yeni ve sağlam binalar inşa ediliyor. Peki, kentsel dönüşümde tahliye süresi kaç gündür? İşte kanun esasları..

İdris Güllüce: Kentsel dönüşümde örnek ilçe Ümraniye!

21-10-2014 16:18:48

Çevre ve Şehircilik Bakan İdris Güllüce, NTV'de katıldığı canlı yayın programında, Türkiye'de gerçekleştirilen kentsel dönüşümü anlattı ve Ümraniye Belediyesi'nin kentsel dönüşümde yaptığı çalışmaları örnek gösterdi.

Ankara'da kentsel dönüşümde turuncu masa kolaylığı!

18-10-2014 13:21:25

Ankara'da kentsel dönüşümde turuncu masa kolaylığı sağlanıyor. Kurulan Turuncu Masa sayesinde Ankara İl Müdürlüğüne yapılan yoğun başvurularda hem vatandaş bekletilmeyecek hem de sistemli çalışmalar yapılarak Kentsel Dönüşüm faaliyetleri hız kazanacak.

Ali Orkun Ercengiz: Kentsel dönüşümde halkın rızasının alınması şart!

16-10-2014 16:18:40

Burdur'da kentsel dönüşümün projesinin uygulanacağı Tepe, Sinan ve Karasenir Mahallesi sakinleri Burdur Belediye Başkanı Ali Orkun Ercengiz'i makamında ziyaret etti. Ercengiz Kentsel dönüşümde halkın rızasının alınması şart dedi...

Kat karşılığı ve kentsel dönüşümde KDV sorunu!

16-10-2014 10:28:10

Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz bugün yazdığı makalesinde kat karşılığı ve de kentsel dönüşümde KDV sorununu ele aldı. Ve işte o makale...

İdris Güllüce: Kentsel dönüşümde tarihi yapının korunması lazım!

15-10-2014 15:45:32

Çevre ve Şehircilik Bakanı İdris Güllüce, kentsel dönüşümde tarihi ve kültürel yapının korunması gerektiğini söyledi. Güllüce. Bursa ' da kentsel dönüşümün zor olduğuna işaret etti.

İdris Güllüce: Kentsel dönüşümde tarihi ve kültürel yapının korunması lazım!

15-10-2014 11:52:00

Kentsel Dönüşümde Belediyelerin mülkiyetine geçen gayrimenkuller haciz edilmeyecek!

13-10-2014 15:29:00

Mecliste kabul edilerek yürürlüğe giren son torba yasadaki iki düzenleme, belediyeden alacaklı olan kişi ve şirketleri zor durumda bırakacak. Kentsel Dönüşümde Belediyelerin mülkiyetine geçen gayrimenkuller hiçbir şekilde haciz edilemeyecek...

Kentsel dönüşümde güçlendirme kararı nasıl alınır?

Kentsel dönüşümde riskli yapılar yıkılırken, ekonomik ömrü tamamlanan kimi binalarda ise güçlendirme uygulanıyor. Malikler, yapıları hakkında güçlendirme kararı alıp, sunulan güçlendirme kredisinden faydalanabiliyor.

Peki, riskli yapı olarak tespit edilen bir binanın maliklerinden biri veya bir kaçı güçlendirme yapılmasını talep ederse, güçlendirmeye üçte iki (2/3) çoğunluk ile mi karar verilecek? Kentsel dönüşümde güçlendirme kararı nasıl alınır?

6306 sayılı Kanun’da güçlendirilebileceği teknik olarak tespit edilen yapıların güçlendirilebileceğinden bahsedilmesine rağmen, güçlendirme kararının kat maliklerinin ne kadarının oyu ile alınması gerektiği hususunda herhangi bir hüküm bulunmamaktadır.

Bu yüzden, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’na tabi olan bir binada güçlendirme konusunda bu Kanun’a göre hareket edilmesi gerekmektedir.

Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 19 uncu maddesine göre, bir binada güçlendirme yapılabilmesi için ya “bütün kat maliklerinin beşte...

kentsel dönüşümde binanın güçlendirilmesi kararı