kira artış davası açmak için gerekenler Haberi
Kira artış davası nasıl açılır?
Borçlar Kanunu gereğince, gayrimenkul kiralamalarında kira bedelinin belirlenmesi için dava açılabiliyor. Her zaman açılabilinen ve süre kısıtlaması bulunmayan bu kira artış davası nasıl açılır?
Kira artışı davaları, yeni dönemin başlangıcından en geç otuz gün önceki bir tarihte açıldığı ya da kiraya veren tarafından bu süre içinde kira bedelinin artırılacağına ilişkin olarak kiracıya yazılı bildirimde bulunulmuş olması koşuluyla izleyen yeni kira dönemi sonuna kadar açıldığı takdirde, mahkemece belirlenecek kira bedeli, bu yeni kira döneminin başlangıcından itibaren kiracıyı bağlıyor.
Taraflar arasında yapılan kira kontratında yeni kira döneminde kira bedelinin artırılacağına ilişkin bir hüküm varsa, yeni kira döneminin sonuna kadar açılacak davada mahkemece belirlenecek kira bedeli de, bu yeni dönemin başlangıcından itibaren geçerli oluyor.
Kira bedelinin tespiti davası, bir dilekçe ile...
