kira artışı mart 2022 hesaplama

Gayrimenkul kiralamalarında tarafların aralarında imzaladıkları sözleşmelerin yenilenmesi halinde kira bedelinde zam yapılıyor. Bu zam, kanunen Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan enflasyon oranından yüksek olamıyor. 

Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.

Daha önceki yıllarda ÜFE oranları doğrultusunda hesaplanan kira artışı 2019 yılından itibaren TÜFE oranları baz alınarak hesaplanıyor.

Kanuna 17/1/2019 tarihinde eklenen maddeye göre taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir.

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından enflasyon oranları...