kira artışında hangi enflasyon oranı alınır Haberi
Kira artışında hangi enflasyon oranı alınır?
Kira bedelinde yapılacak yıllık zam, Borçlar Kanunu ile enflasyon oranlarına bağlanıyor. Kanun gereğince ev sahibi dönemin enflasyon oranlarından yüksek bir oranda zam uygulayamıyor. Peki kira artışı hesabında hangi enflasyon oranı kullanılıyor?
Borçlar Kanunu madde 344; " Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.
Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir." diyor.
Kanunda ÜFE verilerinin kullanılacağı belirtiliyor. Ancak hangi ÜFE oranlarının kullanılması gerektiğine ilişkin bilgiye yer verilmiyor. Buna karşın konut kira...
