kira endeksi nedir Haberi
Kira en fazla ne kadar artırılabilir?
Kira sözleşme süresi dolan kiracıların en çok merak ettikleri husus "Kiram ne kadar artacak?" sorusu olarak karşımıza çıkıyor.
Boçlar Kanunu kapsamında düzenlenen kira hukukuna göre, ev sahipleri istedikleri oranda kira artışı yapamıyor. Kanuna göre kiraya en fazla ÜFE oranları doğrultusunda zam yapılabiliyor.
Örnek..
Ocak 2014'te süresi dolan kira sözleşmelerinin yenilenmesi durumunda ev sahibi, kiracısına açıklanan oranlar doğrultusunda yüzde 5,22 oranından yüksek zam yapamayacak.
Kira enflasyon oranını ÜFE oranlarına bağlayan kanun maddesi aşağıda sıralanıyor:
Kira Bedeli Belirlenmesi
MADDE 344 - Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.
Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki...
