kira enflasyon hesaplama Haberi
Kira enflasyon oranı Aralık 2015!
Kiracılık hükümlerinin yer aldığı Borçlar Kanunu gereğince yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluuor.
Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır. Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir.
Ancak kanunda ÜFE oranlarından hangisinin kullanılması gerektiği belirtilmiyor. Buna karşın yapılan ilk açıklama TÜİK'ten yapılan bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranının kullanılması gerektiği oluyor.
Daha sonra ise Yargıtay, on iki aylık ortalamaların baz alınarak hesaplama yapılması gerektiğini belirtiyor. Buna göre, mal sahipleri kiracılarına farklı oranlarda zam yapabiliyor.
Bu kural,...
