kira gelir muafiyeti Haberi
VE FAİZ GELİRLERİ
Kiracıların kira bedellerini ödememeleri nedeniyle açılan davalar sonucu verilen yargı kararlarına göre tahsil edilen kira bedellerinin, tahsil edildiği yılın kira geliri olarak beyan edilmesi gerekiyor. Yargı kararlarında, kira bedelinin yanı sıra yasal faiz ödenmesine de karar verilmiş olması halinde, tahsil edilen faiz geliri menkul sermaye iradı (alacak faizi) olup, tahsil edildiği yılın geliri olarak beyan edilecek.
Beyan edilen kira gelirleri için gerçek gider usulünün seçilmesi halinde, yargı kararına göre icra kanalıyla tahsil edilen kira bedelleri üzerinden icra idaresince icra masrafları karşılığı kesilen tutarlar, kiraya verilen malların idare gideri olarak indirim konusu yapabilecektir.
Götürü gider yönteminin seçilmesi durumunda ise tahsil edilen kira tutarından, icra masraflarının gerçek tutarı yerine (konut kira geliri istisnasına isabet eden...