kira hukuku Kiracı aleyhine düzenleme yasağı

09-09-2013 16:17:58

Kiracı- mal sahibi arasındaki kira ilişkisine düzenleme getiren Türk Borçlar Kanunu, kiracı aleyhinde yapılan düzenlemelere de yasak getiriyor. İşte kanunda yer alan kiracı aleyhine düzenleme yasağı...

Hakimlere ve savcılara da kira hukuku eğitimi verilecek! Kira davaları hızlanacak!

27-12-2024 08:45:46

Türkiye'de son yıllarda sayısı giderek artan kira anlaşmazlık davaları için yeni bir adım atılıyor. İşte detaylar...

Kira hukukunda görülen davalar!

01-12-2024 15:13:00

Kira hukuku, temel olarak kiraya veren ile kiracı arasındaki ilişkileri ifade eden hukuk dalı olarak belirtiliyor. İşte kira hukukunda görülen davalar!

Avukat Mahmut Altınel: Kira bedellerinin normalleşmesi için kira hukuku yeniden gözden geçirilmeli!

22-11-2024 10:18:07

Avukat Mahmut Altınel, kira bedellerinin normalleşmesi için kira hukukunun yeniden gözden geçirilmesi gerektiğini belirterek önemli açıklamalar yaptı. İşte Avukat Mahmut Altınel’in o paylaşımı…

Kiralar el yakmaya devam ediyor! Son 1 yılda yüzde 125 arttı!

02-11-2024 08:04:59

Ülkemizde sürekli olarak artış gösteren kira bedelleri kiracıları zor durumda bırakmaya devam ediyor. Konu ile ilgili olarak önemli açıklamalar yapan kiracılar, zor koşullarda barınmaya çalıştıklarını dile getirdi.

Pişkin kiracıya kötü haber geldi! Rezidansta 8 bin TL'ye otururken, aynı binadaki evinden 3 bin dolar kira alıyordu!

18-10-2024 12:38:40

İstanbul 9. Sulh Hukuk Mahkemesinden Şişli’deki pişkin kiracıya kötü haber geldi. Mahkeme 8 bin Türk Lirası kira verip aynı residansta 3 bin dolar kira alan kiracının tahliyesine karar verdi. İşte konu ile ilgil detaylar…

Elden kira ödeyen kiracılar yandı! Büyük cezası var! Ünlü avukat 5 maddede açıkladı!

18-09-2024 09:04:00

Kira ödemelerini banka ve PTT aracılığıyla yapmayıp, elden yapan kiracılara büyük ceza geliyor. Avukat Tarık Çakmak elden kira ödeyen kiracıları 5 maddede uyardı. İşte ayrıntılar.

Fazla kira ödeyen kiracılar dikkat! İade talep edilebilir mi?

16-09-2024 09:23:51

Av. Barış Selçuk Şahin, sosyal medya hesabından fazla kira ödeyenlerin en çok merak ettiği iade konusu ile ilgili önemli açıklamalarda bulundu.

Kirasını alamayan ev sahipleri çileden çıktı! Aman dikkat! Bu hatayı yapanların cezası büyük!...

24-08-2024 13:07:00

Kiracı ile ev sahibi arasındaki gerilim her geçen gün artarak devam ediyor. Kira ödemeyen kiracılar ev sahiplerinin başlarının belaya girmsine neden oluyor. Ev sahipleri ise bu hataları yapmamaları konusunda uyarılıyor. İşte detaylar...

Ev sahibinden kira vermeyen kiracıya ceza! Tüm eşyalarını dışarı attı! Asıl suçlu kim?

19-08-2024 12:22:00

Kiracı ve ev sahibi arasında yaşanan gerilim her geçen gün artarak devam ediyor. Tartışmalara bir yenisi daha eklendi ve bir ev sahibi kira vermeyen kiracının eşyalarını dışarı attı.

Eksik kira ödeyen kiracıların başı dertte! İlk duruşmada tahliye edileceksiniz!

08-08-2024 11:59:53

Kira bedelleri kiracılar tarafından her ay düzenli olarak yapılması gerekiyor. Peki kiracılar kiralarını eksik öderse ne olur? Ev sahipleri biriken kira borçları karşısına ne yapmalı? İşte ayrıntılar...

TÜFE ortalamasından fazla kira ödeyen kiracılara kara haber!

17-07-2024 09:22:00

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda kiracının, TÜFE ortalamasından fazla kira ödemesi yapmasının ve daha sonrasında fazladan yaptığı ödemeleri geri istemesi hukuka aykırı olduğunu belirtti.

4 bin 500 TL kira ödeyen kiracı evi resmen rehin aldı! Ev sahibinin yaşadığı kiralık ev ise korkuttu!

18-06-2024 10:50:00

Kiracı ve ev sahipleri arasında kira bedellerinden dolayı yaşanan gerilim her geçen gün artıyor. Fahiş kira bedellerinden dolayı uygun fiyata oturan bazı kiracılar resmen ev sahiplerinin evini rehin alıyor.

Düşük kira ödeyen kiracılar 'Devlet beni korur, mahkemeye ver beni, diyor!': Ev sahipleri tepkili!

16-06-2024 10:03:40

Mağdur bir ev sahibi Deniz Duman isimli kullanıcı, kirada olan evi ile ilgili bir paylaşım yaptı ve 'Devlet beni korur, mahkemeye ver beni, diyor!' dedi. İşte o paylaşım...

Kiracı aleyhine düzenleme yasağı!

Kira ilişkilerinde, kiracı yalnız kira bedeli ve yan giderleri ödemek ile yükümlü oluyor. Türk Borçlar Kanunu ile yapılan düzenlemelere göre, mal sahibi kiracısına ceza ödemesi içeren belgeler imzalatamıyor.

Söz konusu yasal hükümler, Türk Borçlar Kanunu kapsamında "Kiracı aleyhine düzenleme yasağı" başlığı altında 346. maddede şu şekilde açıklanıyor:

Borçlar Kanunu madde 346:

Kiracı aleyhine düzenleme yasağı

Kiracıya, kira bedeli ve yan giderler dışında başka bir ödeme yükümlülüğü getirilemez. Özellikle, kira bedelinin zamanında ödenmemesi hâlinde ceza koşulu ödeneceğine veya sonraki kira bedellerinin muaccel olacağına ilişkin anlaşmalar geçersizdir.

Kira bedeli!
Kira bedeli nasıl tespit edilir?

Işıl Seren...

kira hukuku Kiracı aleyhine düzenleme yasağı