kira hükümleri Haberi
Yeniden kiralama yasağı nedir?
Kiralayan ile kiracı arasındaki yasal düzenlemeler, Türk Borçlar Kanunu kapsamında yer alıyor. Bu kanun hükümlerine göre kiraya veren kimseler, kiralanan gayrimenkulü ihtiyacı olması nedeniyle boşaltabiliyor.
İhtiyaç gerekçesi ile boşaltılan gayrimenkuller, üç yıl içinde ancak eski kiracısına tekrar kiraya verilebiliyor. Bu süre zarfı içinde başka kimselere ilgili gayrimenkulü kiraya veremiyor.
Konu ile ilgili kanun maddesi aşağıda yer alıyor..
5. Yeniden kiralama yasağı
MADDE 355- Kiraya veren, gereksinim amacıyla kiralananın boşaltılmasını sağladığında, haklı sebep olmaksızın, kiralananı üç yıl geçmedikçe eski kiracısından başkasına kiralayamaz.
Yeniden inşa ve imar amacıyla boşaltılması sağlanan taşınmazlar, eski hâli ile, haklı sebep olmaksızın üç yıl geçmedikçe başkasına kiralanamaz. Eski kiracının, yeniden inşa ve imarı gerçekleştirilen taşınmazları, yeni durumu ve yeni kira bedeli ile kiralama konusunda öncelik hakkı vardır. Bu...
