kira kontratı haklı nedenle feshi

Kira sözleşmesi haklı nedenle feshi!

Taşınma mal kiralamalarında imzalanan kira sözleşmesi, sürenin sona ermesi ve feshedilmemesi halinde yenilenmiş kabul ediliyor. Sözleşmeyi imzalayan taraflar, kanunda belirtilen haklı nedenlerin doğmaması halinde sözleşmeyi feshedemiyor.

Gereksinim, yeniden inşa ve imar ile taşınmazın el değiştirmesi halinde yeni malikin ihtiyacı gibi sebepler, kira sözleşmesinin fesih nedenleri oluyor. Kira sözleşmesi diğer haklı fesih nedenleri şu şekilde sıralanıyor:

Kiracı, kiralananın teslim edilmesinden sonra, kiraya verene karşı, kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstlendiği hâlde boşaltmamışsa kiraya veren, kira sözleşmesini bu tarihten başlayarak bir ay içinde icraya başvurmak veya dava açmak suretiyle sona erdirebilir.

Kiracı, bir yıldan kısa süreli kira sözleşmelerinde kira süresi içinde; bir yıl ve daha uzun süreli kira sözleşmelerinde ise bir kira yılı veya bir kira yılını aşan...