kira sözleşmesi nasıl geçerli olur Haberi
Ev sahibi kira sözleşmesi fesih nedenleri!
Kira sözleşmesi ile mülkiyet hakkının içerdiği kullanma, yararlanma ve tasarruf etme yetkilerinden kullanma ve yararlanmanın bir başkasına devredilmesi gerçekleşiyor.
Kira sözleşmesi satım sözleşmesinden farklı oluyor. Kira sözleşmesinde satım sözleşmesinden farklı olarak mülkiyet nakledilmemekte, mülkiyet devredende kalmak kaydıyla sadece kullanma ve yararlanma hakları devrediliyor.
Kira sözleşmesi genel olarak kullandırma borcu doğuran sözleşmelerden sayılıyor. Kullandırma borcu doğuran sözleşmelerde taraflardan birisi elindeki bir malın kullanımını karşı tarafa devretmeyi taahhüt ederken diğer taraf bedel ödemeyi taahhüt ediyor.
Yapılan kira sözleşmesinde açık veya örtülü biçimde bir süre belirlenmişse, kira sözleşmesi bu sürenin sonunda kendiliğinden sona eriyor. Ancak taraflar, bu durumda, açık bir anlaşma olmaksızın kira ilişkisini sürdürürlerse, kira sözleşmesi belirsiz süreli sözleşmeye dönüşüyor. Peki, ev sahibi kira sözleşmesini nasıl fesh edebilir?
Ev sahibinin...
