kira sözleşmesi yasal fesih bildirim süresi Haberi
Kira sözleşmesi fesih bildirim süresi!
Kiracı ve mal sahibinin haklarının korunması nedeni ile kira sözleşmesi fesih süreci Borçlar Kanunu kapsamında düzenleniyor. Mesken ve işyeri kiralamalarında taraflar istediği zaman istediği şekilde kira sözleşmesini feshedemiyor.
Kanunen, taşınmaz mal kiralarında kiracının, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunması gerekiyor. Aksi halde kira sözleşmesi aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılıyor.
Mal sahibi de, sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremiyor. Ancak, on yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunmak koşuluyla, herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeye son verebilir.
Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde, kiracı her zaman, kiraya veren ise kiranın başlangıcından on yıl geçtikten sonra, genel hükümlere göre fesih bildirimiyle...
