kira sözleşmesinde artış oranı yok Haberi
Kira sözleşmesinde artış oranı belirtilmemişse ne olur?
Kira sözleşmesi, taşınmaz mal kiralamalarında taraflar arasında yapılan anlaşmaya bağlı olarak imzalanıyor. Sözleşmede, kiralama koşullarına yer veriliyor.
Kiracılık hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu gereğince, meskenlerde yapılacak kira zammı bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor.
Ancak 6353 sayılı kanun ile yapılan düzenlemeler ile işyerleri için 2020 yılına kadar sözleşme serbestisi uygulanıyor. Peki, kira sözleşmesinde artış oranı belirtilmemişse ne olur?
İşyerlerinde yapılan sözleşmede artış oranı hakkında bir maddeye yer verilmemesi durumunda mal sahibi kiracısına istediği oranlarda zam yapabiliyor.
Kanun No. 6353
MADDE 53 – 31/3/2011 tarihli ve 6217 sayılı Yargı Hizmetlerinin Hızlandırılması Amacıyla Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun geçici 2 nci maddesi aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir.
“GEÇİCİ MADDE 2 – Kiracının Türk Ticaret Kanununda...
