kira süresinin bitiminde tahliye Haberi
Dükkan sahibi beni çıkarmak istiyor ne yapmalıyım?
Kiracılık hukuku gereğince taşınmazını kiraya veren mal sahipleri, haklı bir nedeni olmadığı sürece kiracısından tahliyesini isteyemiyor. Kanunen mal sahibi sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremiyor.
Peki, bir dükkan kiraladığınızı ve mesleğinizi bu dükkanda icra ettiğinizi düşünelim. "Dükkan sahibi beni çıkarmak istiyor ne yapmalıyım?" diye soruyorsanız hemen yanıtlayalım.
Gereksinim, yeniden inşa ve imar ile yeni malikin gereksinimi gibi durumlar haklı tahliye gerekçesi olup; bu nedenlerden birinin olması halinde kiracıdan tahliyesi istenebiliyor.
Yeniden kiralamak yasak
Kiraya veren, gereksinim amacıyla kiralananın boşaltılmasını sağladığında, haklı sebep olmaksızın, kiralananı üç yıl geçmedikçe eski kiracısından başkasına kiralayamaz.
Yeniden inşa ve imar amacıyla boşaltılması sağlanan taşınmazlar, eski hâli ile, haklı sebep olmaksızın üç yıl geçmedikçe başkasına kiralanamaz. Eski kiracının, yeniden inşa ve imarı gerçekleştirilen...
