kira tespit davası ne zaman açılır Haberi
Kira tespit davası, kiracı yada kiraya verenin kira bedelinin tespiti için açtığı dava türü olarak karşımıza çıkıyor. Kural olarak taraflar kira sözleşmesini diledikleri gibi belirleme hakkına sahipler. Kira sözleşmesinin şarta bağlanmasında ya da kira bedelinin miktarının belirlenmesi konusunda hukuki bir engel ya da sınırlama bulunmamaktadır.
Taraflardan birinin sözleşmede tek taraflı olarak değişiklik yapma imkânı yoktur, buna kira bedeli de dahildir. Bu yüzdendir ki; kiracı tek başına kira bedelini düşüremez ya da kiraya veren tek başına kira bedelini yükseltemez.
Ancak konutu kiraya veren kişi kira süresi tamamlandıktan sonra kira bedeline çok yüksek oranlarda zam yaparak kiracıyı mağdur durumuna düşürebiliyor. İşte böyle durumlarda kiracı bir kira tespit davası açarak kira bedelinin mahkeme tarafından belirlenip tespit edilmesini talep etme hakkına sahiptir.
Kira tespit davası,...
