kira vergisinde amortisman nasıl hesaplanır

14-03-2014 14:53:16

Kira gelir vergisi mükellefleri ödemelerinde "Gerçek gider yöntemi"ni seçerek amortisman indiriminden faydalanabiliyor. Peki, kira gelir vergisinde amortisman nasıl hesaplanır? İşte kira gelir vergisinde amortisman hesabı..

Kira artışları amortisman sürelerini cazip hale getirdi, 2-3 kişi bir araya gelip ev almaya başladı!

15-04-2025 13:48:12

83,7 bin takipçili analist Ömer Faruk yaptığı paylaşımda kira artışlarının amortisman sürelerini cazip hale getirdiğini belirterek, 2-3 kişi bir araya gelip ev almaya başladığını söyledi.

Konut alırken kira amortismanı nasıl hesaplanır?

02-04-2025 08:15:20

Analist ve kripto fenomeni Murat Ali Calman resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda konut alırken kira amortismanın nasıl hesaplandığını açıkladı.

Kira gelir vergisinde son gün 7 Nisan!

31-03-2025 11:41:52

Vergi mükelleflerinin cezai işlemlerle karşılaşmaması için Kira gelirleri için beyannamelerini en geç 7 Nisan’a kadar tamamlamaları gerekiyor

'Konut bedava' diyen ünlü analist 6 milyon TL değerindeki konutun kira geliri ile amortisman süresini hesapladı!

26-03-2025 13:32:00

Ünlü analist Selman Noyan şu piyasa ve maliyetle altında konut fiyatlarının bedava olduğunu söyledi. Noyan, 6 milyon liralık konutun kira geliri ve amortisman süresini hesaplayarak açıkladı.

Kira geliri vergisinde son haftaya girildi!

25-03-2025 10:11:40

Mali Müşavir Berkay Özgüven yaptığı paylaşımda gelir vergisi beyanında artık son haftaya girildiğini belirterek, 2024 yılında elde edilen ve 33 bin TL’yi aşan kira gelirlerinin beyan edilmek zorunda olduğunu kaydetti.

Kira gelir vergisinde muafiyetlere dikkat!

24-03-2025 11:14:29

Kakıcı - Şimşek Hukuk Bürosu kurucularından Av. Elvan Kakıcı Şimşek, kira gelir vergisi konusunda ev sahiplerini bekleyen güncellemeler ve yasal yükümlülükler hakkında önemli açıklamalar yaptı.

Yatırımlık ev alacaklar dikkat! 1+1 veya 2+1 evlerde 150 kira çarpanı ve altını kovalayın

03-02-2025 15:51:15

Konut yatırımı yapacaklar için en önemli ölçütlerden biri de kira çarpanı yani amortisman süresi. Ancak amortisman süresinin her konut tipi için farklı hesaplanması gerekiyor. İşte kazançlı yatırım için 1+1, 2+1 ve 3+1 konutlarda ideal amortisman süreleri…

Kira amortisman sürelerinin düşmesi konut satışlarını arttırdı!

21-01-2025 13:55:00

Konut fiyatları ve satış rakamları ile ilgili veriler ard arda açıklanırken, ekonomist İris Cibre, konuyla ilgili yaptığı değerlendirmede, kira amortisman sürelerinin düşmesinin konuta olan talebi artırdığını söyledi.

Bir konut kendisini kaç senede amorti ediyor? Ev sahibi olmak isteyenler dikkat!

27-10-2024 08:58:00

İzmir'de hızla artan konut fiyatları ve kira ücretleri amortisman sürelerinin de değişmesine neden oldu. Peki İzmir'in hangi ilçesinde bir konut kendisini kaç senede amorti ediyor?

TÜİK'e göre konutta amortisman süreleri 600 ay civarında! Ev fiyatları 35 kat, kiralar 14 kat artmış!

08-10-2024 09:39:45

Aktarılan son dakika detaylarına göre; TÜİK gerçek ödenen kira ile Merkez Bankası KFE TR ortalama konut fiyatlarına bakıldığında amortisman sürelerinin şu an 600 civarında olduğu belirlendi. İşte konut piyasasındaki o gelişme...

Kiralardaki artış amortisman sürelerini değişirdi! İstanbul'da amortisman süresi 15 yıl ve altında!

28-09-2024 08:50:00

Kira bedellerindeki artış İstanbul'un bir çok semtinde amortisman süresini değiştirdi. İstanbul'da amortisman süresi, artışlar sonrasında 15 yıl ve altına indi. İşte amortisman süresi 15 yıl ve altına düşen o semtler...

Kira vergisinde muafiyet kalkıyor: Ev sahipleri yüzde 64 oranında daha fazla vergi ödeyecek!

22-05-2024 08:34:23

Ev sahiplerinin vergi yükünü artıran yeni bir vergi düzenlemesi için düğmeye basıldı. Düzenlemeyle kira vergisinin yüzde 50’den fazla artması bekleniyor. Ev sahipleri ise bu vergi yükünü kiracıya yansıtacak ve kiralar fırlayacak. İşte detaylar...

Konutta amortisman süreleri düşüyor

13-03-2024 16:01:00

Konut fiyatlarındaki artışın yavaşlaması ve kira fiyatlarının yükselmesiyle amortisman süreleri de kısalıyor. Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Celal Erdoğdu Türkiye ve İstanbul için kısalan amortisman sürelerini açıkladı.

Kira gelir vergisinde amortisman nasıl hesaplanır?

Kira gelir vergisi mükellefleri ödemelerinde "Gerçek gider yöntemi"ni seçerek, yaptıkları bazı masrafları vergi ödemesinden düşebiliyor. Peki kira vergisinde amortisman nasıl hesaplanır?

Amortisman bilindiği üzere; binalarda duran bir malın yıpranma ya da teknik gelişmelerden kaynaklanan eskime nedeniyle değerinden düşmesi olarak tanımlanıyor.

Kira gelir vergisi amortisman hesaplamalarında en çok merak edilen husus amortisman için esas alınacak dönem oluyor: Konutun kiralamalada olan dönemi mi? Yılın tamamı mı?

Örneğin Hasan Beyin gayrimenkulünü 2013 yılı içerisinde 8 ay kiraya verdiğini; Gayrimenkulün geriye kalan 4 ayda boş kaldığını farz edelim. Bu durumda kira gelir vergisinde amortisman hesabı nasıl olacak?

Gelir Vergisi Kanunu 71 inci maddesinde ise; "Gayrimenkul sermaye iradında safi irat, gayrisafi hasılattan iradın sağlanması ve idamesi için yapılan giderler indirildikten sonra kalan müspet...

kira vergisinde amortisman nasıl hesaplanır