kiracı depozito kanuun Haberi
Kira depozitosu ne kadar olur?
Gayrimenkul kiralamalarında mal sahibi kendisini güvenceye almak adına kiracısından belli miktarda depozito almaya hak sahibi oluyor. Ancak alınan depozito bedelinin kanun sınırlarında kalması ve usulüne uygun muhafaza edilmesi gerekiyor.
Kanunen kiracıdan alınacak güvence bedeli en fazla 3 aylık kira bedeli kadar oluyor. Buna göre örneğin bir meskenin aylık kira bedeli 900 TL ise kira depozitosu ne kadar olur?
Aylık kira bedeli 900 TL olan kiracıdan en fazla 2.700 TL depozito istenebiliyor. Mal sahibinin bu bedelden yüksek kira depozitosu almaya hakkı bulunmuyor.
Ayrıca bu bedelin elden değil, banka aracılığı ile tahsil edilmesi gerekiyor. Bu durum kiracılık esaslarının düzenlendiği Borçlar Kanunu kapsamında şu şekilde açıklanıyor;
"Güvence olarak para veya kıymetli evrak verilmesi kararlaştırılmışsa kiracı, kiraya verenin onayı olmaksızın çekilmemek üzere, parayı...
