kiracı depozitosu nasıl hesaplanır

Kiracı depozito hesabı!

Gayrimenkul kiralamalarında kiracının ödemesi gereken bedeller arasında depozito bedeli de bulunuyor. Depozito, taşınmaz sahibinin kiracısından talep etme hakkı olan güvence bedeli olarak karşımıza çıkıyor.

Bu güvence bedeli, kiralama boyunca herhangi bir problem yaşanmaması halinde kiracıya iade ediliyor. Ancak kiralanan taşınmazda hasar tespit edilmesi ve son kiranın ödenmemesi gibi olumsuz durumlarda, zarar bu depozito bedelinden karşılanıyor.

Ancak, taşınmaz sahibi istediği miktarda depozito bedeli isteyemiyor. Kiracı depozito hesabı ile ilgili esaslar, Borçlar Kanunu kapsamında açıklanıyor.

Kanun gereğince, taşınmaz mal sahibi kiracısından en fazla üç aylık kira bedeli miktarında depozito isteyebiliyor. Bu depozito bedeli de kiraya verenin onayı olmaksızın çekilmemek üzere vadeli bir tasarruf hesabına yatırılıyor. 

Kira depozito hesabı..

MADDE 342- Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmeyle kiracıya güvence verme borcu getirilmişse, bu güvence üç...