Kiracı hangi giderleri öder

Hürriyet Gazetesi köşe yazarlarından Oya Armutçu bu haftaki köşesini kiracıların haklarına ayırdı. Bugünkü köşesinde kiracı, yönetici olabilir mi? Kiracı aidata itiraz edebilir mi? gibi soruların yanıtlarına yer veren Armutçu, söz konusu soruların yanıtlarını İstanbul Barosu avukatlarından Mustafa Şeref Kısacık'a sordu. 

1) KİRACILAR HANGİ GİDERLERDEN SORUMLU OLUR?

Yazısında kiracının hani giderlerden sorumlu olacağına değinen Oya Armutçu, bu soruyu Avukat Şeref Kısacık'a sordu.

Avukat Şeref Kısacık'ın yanıtı şu şekilde: "Kiracı, sadece olağan yönetim giderlerinden sorumludur. Yatırım ve demirbaş niteliğindeki harcamaların bedelini malik öder. Kiracı bu tür giderleri ödemez. Örnek verirsek; havuzdaki esaslı bakım onarım ve yenilenmesi gideri kiracıdan istenemez. Buna karşılık havuzun işletilmesiyle ilgili günlük ilaçlama, temizlik, aydınlatma, personel ücreti vb. giderler kiracıdan istenebilir. Malikin ödemesi gereken yatırım ve demirbaş niteliğindeki giderleri kiracı...