kiracı kontratı feshi

Kiracı sözleşmeyi nasıl fesheder?

Kiracı, ev sahibi ile yaptıkları anlaşma olan kira sözleşmesinin süresinin dolması halinde, söz konusu mülkte oturmaya devam etmek istemiyorsa, bunu ev sahibine bildirmesi gerekiyor. Bildirmediği takdirde kira kontratı kendiliğinden yenilenmiş, ve süreli olan sözleşme artık süresiz niteliğini kazanmış oluyor.

Kiracının kira döneminin sonundan 15 gün önce yazılı ihtar ile birlikte kontratın yenilenmesini istemediğini bildirmesi gerekiyor. 15 gün önceden bunu bildiren kiracı, süresi dolan kira sözleşmesini nasıl bitirmiş oluyor. Bildirim yapılmadığı takdir de  belirtilen artış oranı ile birlikte ve diğer aynı şartlarda kira sözleşmesi devam eder.

Bunlar dışında kiracı evden memnun değilse ya da ev sahibi ile arasında bir anlaşmazlık varsa kiracı sözleşmeyi nasıl fesheder? Bu hususla ilgil açıklamalar Borçlat Kanunu'nun 331. Maddesinde yapılıyor;

İlgili Kanun Maddedi Önemli Sebepler-M.331:

Olağanüstü fesih...