kiracı sözleşme imzalamazsa ne olur Haberi
Kiracı kontrat imzalamazsa ne olur?
Kira anlaşması, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği anlaşma oluyor.
Mesken ve işyeri kiralamalarında, kimi zaman taraflar aralarında sözleşme imzalamıyor. Kimi zaman da kiracı kontrat imzalamak istemeyebiliyor. Peki, kiracı kontrat imzalamazsa ne olur?
Kira kontratının olmaması, yasal olarak kiracılık ilişkisinin olmadığı anlamına gelmiyor. Borçlar Kanunu ile kira sözleşmesi herhangi bir şarta bağlanmıyor.
Bu nedenle sözlü olarak yapılan sözleşmeler de diğer sözleşmeler ile aynı koşullara sahip oluyor. Ancak sözlü kira sözleşmesinin ispatlanması gerekiyor.
T.C.
YARGITAY
HUKUK DAİRESİ 1
Esas No.
2003/8764
1086-HUKUK USULÜ MUHAKEMELERİ KANUNU (HUMK)/288/292/293
İSPAT YÜKÜ
KİRA AKDİ
KİRA İLİŞKİSİNİN VARLIĞININ İSPATI
SÖZLÜ KİRA SÖZLEŞMESİ
ÖZET
KİRA SÖZLEŞMELERİ YAZILI VEYA SÖZLÜ YAPILABİLECEĞİ GİBİ ZIMNİ ( ÜSTÜ KAPALI ) OLARAK DA VÜCUDA GETİRİLEBİLİR. YETER Kİ...
