kiracı sözleşme imzalamazsa ne olur

27-08-2015 16:31:40

Mesken ve işyeri kiralamalarında, kimi zaman taraflar aralarında sözleşme imzalamıyor. Kimi zaman da kiracı kontrat imzalamak istemeyebiliyor. Peki, kiracı kontrat imzalamazsa ne olur? Bu durumda tarafların hakları nelerdir?

2023'te kiracının sözleşme bitmeden evden çıkma hakkı var mı?

13-11-2023 15:33:00

Kiracılar kira sözleşme süresi dolmadan önce evden çıkıp çıkamadığını merak ediyor. Peki, Kiracının sözleşme bitmeden evden çıkma hakkı var mı? İşte detaylar...

Notersiz yapılan kira sözleşme geçerli mi? Kira kontratında artış oranı yazmıyorsa ne olur?

27-02-2023 01:52:36

Kiracılar, kiraladıkları konutlar için ev sahibi ile bir sözleşme imzalarlar. Bu sözleşmede iki tarafında haklarının neler olduğu açık bir şekilde yazılıdır. Peki “Notersiz yapılan kira sözleşme geçerli mi?” İşte detaylar!

Sözleşme olmadan ev sahibi kiracıyı çıkarabilir mi? Kira sözleşmesi yoksa ne olur?

07-02-2023 02:41:39

Sözleşme olmadan ev sahibi kiracıyı çıkarabilir mi? Kira sözleşmesi yoksa ne olur? İşte kiracı ve ev sahiplerinin sorduğu bu soruların yanıtları!

Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Sözleşme deyip geçmeyin!

08-03-2020 15:43:00

Ev sahibi ve kiracı arasında yapılan sözleşme kapsamında çok çeşitli hukuki durumlar bulunuyor. Avukat Önder Durdu, kira sözleşmesinde dikkat edilmesi gerekenleri açıkladı. Peki kira sözleşmesi nasıl hazırlanmalı? İşte detaylar...

Dövizle sözleşme yasağında depozito muafiyeti!

17-11-2018 08:27:00

Dövizle sözleşme yasağında dolar veya euro üzerinden depozito ödeyen kiracıları sevindiren önemli bir değişiklik yapıldı. Mülk sahipleri, daha önce yapılmış kiralamada döviz üzerinden aldıkları depozitoları, sözleşmenin bitiminde aynı para üzerinden kiracıya iade edecekler.

AFAD, TOKİ Konutları'nın sözleşme imzalama süresinin uzattı!

17-10-2015 13:29:12

Van İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğü (AFAD) Van ve Erciş ilçesinde kiracı, mülkiyet sorunlu ve depremde 1. derecede yakınlarını kaybedenlere verilen TOKİ konutlarının sözleşme imzalama süresinin uzatıldığını açıkladı.

Kiracı sözleşme bitmeden nasıl evden çıkabilir?

19-08-2015 17:36:11

Evin kiraya verilmesi durumunda, kiracı ile resmi bir sözleşme imzalanması ve yapılan anlaşmanın tüm şartları bu sözleşmede belirtilmesi gerekiyor. Peki, kiracı sözleşme bitmeden nasıl evden çıkabilir?

Kiracı sözleşmesinde ev sahibi sorumlulukları!

06-07-2015 12:19:37

Mesken ve işyeri gibi gayrimenkul kiralamalarında, taşınmaz mal sahibi ile kiracı arasında bir sözleşme imzalanıyor. Peki, kiracı sözleşmesinde ev sahibi sorumlulukları nelerdir? İşte tarafların hak ve sorumlulukları..

Kiracı konutu sözleşme bitmeden boşaltabiliyor mu?

26-05-2015 12:20:00

Borçlar Kanunu kiracıları koruyan düzenlemeler içeriyor. Kiracıyı koruyan en önemli düzenleme evi erken tahliye etmeyle ilgili. Kanuna göre; kiracı konutu sözleşme süresi bitmeden ve ceza ödemeden boşaltabiliyor.

Ev sahibi ile kiracı arasındaki sözleşme örneği!

17-04-2015 10:51:47

Evin kiraya verilmesi durumunda, kiracı ile resmi bir sözleşme imzalanması ve yapılan anlaşmanın tüm şartları bu sözleşmede belirtilmesi gerekiyor. İşte, ev sahibi ile kiracı arasındaki sözleşme örneği!

Erken tahliyede sözleşme bitene kadar kira ödenmeyecek!

23-03-2015 12:42:45

Yeni Türk Borçlar Kanunu'na göre artık kiracılar, oturdukları konutu sözleşme bitmeden boşaltabilecek. Erken tahliyede, süre sonuna kadar kira olmayacak.

TOKİ Kayaşehir 23. Bölge sözleşme imzalama tarihleri!

19-03-2015 11:17:40

Toplam 400 adet konutun kurayla satışa sunulduğu TOKİ Kayaşehir 23. Bölge sözleşme imzalama tarihleri belli oldu. Kura çekilişi 7 Mayıs'ta yapılacak olan projede 75,1 metrekarelik 2+1 daireler bulunuyor.

TOKİ Konya Ladik sözleşme imzalama dönemi bugün başlıyor!

16-03-2015 10:35:46

TOKİ Konya Ladik sözleşme imzalama dönemi bugün başlıyor. TOKİ ile Konya Sarayönü Belediyesi işbirliğiyle hayata geçirilen projede toplam 259 adet konut için sözleşme imzalama işlemleri yapılacak.

Kiracı kontrat imzalamazsa ne olur?

Kira anlaşması, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği anlaşma oluyor.

Mesken ve işyeri kiralamalarında, kimi zaman taraflar aralarında sözleşme imzalamıyor. Kimi zaman da kiracı kontrat imzalamak istemeyebiliyor. Peki, kiracı kontrat imzalamazsa ne olur?

Kira kontratının olmaması, yasal olarak kiracılık ilişkisinin olmadığı anlamına gelmiyor. Borçlar Kanunu ile kira sözleşmesi herhangi bir şarta bağlanmıyor.

Bu nedenle sözlü olarak yapılan sözleşmeler de diğer sözleşmeler ile aynı koşullara sahip oluyor. Ancak sözlü kira sözleşmesinin ispatlanması gerekiyor.

T.C.

YARGITAY

HUKUK DAİRESİ 1

Esas No.

2003/8764

1086-HUKUK USULÜ MUHAKEMELERİ KANUNU (HUMK)/288/292/293

İSPAT YÜKÜ

KİRA AKDİ

KİRA İLİŞKİSİNİN VARLIĞININ İSPATI

SÖZLÜ KİRA SÖZLEŞMESİ

ÖZET

KİRA SÖZLEŞMELERİ YAZILI VEYA SÖZLÜ YAPILABİLECEĞİ GİBİ ZIMNİ ( ÜSTÜ KAPALI ) OLARAK DA VÜCUDA GETİRİLEBİLİR. YETER Kİ...

kiracı sözleşme imzalamazsa ne olur