kiracı sözleşmesinde ev sahibi sorumlulukları nelerdir

Kiracı sözleşmesinde ev sahibi sorumlulukları!

Mesken ve işyeri gibi gayrimenkul kiralamalarında, taşınmaz mal sahibi ile kiracı arasında bir sözleşme imzalanıyor. Sözleşmeyi imzalayan taraflar bazı hak ve sorumluluklara sahip olmuş oluyor.

Mal sahibi ile kiracının sahip olduğu sorumluluklar Borçlar Kanunu kapsamında açıklanıyor. Kanunen kiracı, kira bedelini ödemekle yükümlü oluyor.

Aynı zamanda kiracı, aksine sözleşme ve yerel âdet olmadıkça, kira bedelini ve gerekiyorsa yan giderleri, her ayın sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödemekle yükümlüdür. Peki, kiracı sözleşmesinde ev sahibi sorumlulukları nelerdir?

Kiracı sözleşmesinde ev sahibi sorumlulukları

Kiraya veren, kiralananı kararlaştırılan tarihte, sözleşmede amaçlanan kullanıma elverişli bir durumda teslim etmek ve sözleşme süresince bu durumda bulundurmakla yükümlüdür. Bu hüküm, konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı aleyhine değiştirilemez; diğer kira sözleşmelerinde ise, kiracı aleyhine genel işlem...