kiracı tahliye davası nerede açılır Haberi
Kiracı tahliye taahhütnamesi davasında görevli mahkeme!
Tahliye taahhütnamesi, kiracının belirlenen tarihte evi boşaltacağına dair imzaladığı belge olarak karşımıza çıkıyor. Taahhütnamenin geçerli sayılabilmesi için bazı koşulların yerine getirilmiş olması gerekiyor.
Gayrimenkul Kiraları hakkında kanunun 7. maddesine göre kiralayan, tahliye taahhütnamesine uymayan kiracıyı, icra dairesine müracaat ederek veya tahliye davası açarak kiralanandan çıkartabiliyor.
Tahliye taahhütnamesinin geçerli olabilmesi için yazılı olması, ilk kira yılı içerisinde verilmemiş olması, özgür irade belirlenmiş bir tahliye tarihini içermesi gerekiyor.
Kiralayan, yani ev sahibi, tahliye taahhütnamesini ilk kira yılının bitimini müteakip alıyor. İkinci kira yılı başlangıç olmak kaydıyla, tarafların belirlediği tarihte kiracının çıkmasını talep edebiliyor. Kira sözleşmesinin bitim tarihini takip eden 1 ay içerisinde gayrimenkulün bulunduğu Sulh Hukuk Mahkemesi'nde dava açılabiliyor.
Tahliye taahhütnamesi örneği:
TAAHHÜT EDEN(KİRACI)
ADI SOYADI (ÜNVANI) :
MAL SAHİBİ (KİRALAYAN)
ADI SOYADI...
