kiracı zammı kabul etmiyor

02-12-2014 10:01:23

Taşınmaz mal kiralamalarında yapılan sözleşme süresinin yenilenmesi durumunda, mal sahibi kira bedeline zam yapabiliyor. Peki kiracının zammı kabul etmediğini farz edelim. Kiracı zam yapmazsa ne olur?

Kiracı zammı kabul etmezse ne olur?

10-11-2014 17:25:34

Kiralama esaslarının düzenlendiği Borçlar Kanunu gereğince yıllık kira sözleşmesinin dolması ve yenilenmesi durumunda mal sahibi kiracısına zam yapma hakkına sahip oluyor. Peki, kiracı zammı kabul etmezse ne olur?

Ev sahibi ve kiracılar arasında sular durulmuyor: 50 TL'lik kira zammı ev sahibine kabus yaşattı!

24-12-2024 13:45:04

Bursa'da bir kadın tüm birikimiyle aldığı evdeki kiracı yüzünden resmen kabusu yaşadı. Kiracı 2+1 daireye 400 lira öderken mağdur ev sahibi artık iletişim bile kuramadıklarını belirtti.

Demet Akalın'dan yüzde 60'lık kira zammına 'denizde bir damla' yorumu!

04-12-2024 13:57:01

Kiracı mağduru şarkıcı Demet Akalın'ın evini sattığı gündeme gelmişti. Akalın, evini sattığını doğruladı ve aralık ayı için TÜİK tarafından belirlenen yüzde 60'lık kira zammına tepki gösterdi. İşte detaylar...

Ekim kira artış oranı belli oldu! Ekim ayı kira zammı ne kadar oldu? Ev sahipleri ve kiracılar dikkat!

03-10-2024 10:13:00

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan eylül ayı enflasyon verileriyle birlikte, kira artışlarını etkileyen 12 aylık TÜFE rakamları netleşti ve ekim ayında uygulanacak yeni kira zammı belli oldu. Peki, ekim ayı kira artış oranı ne kadar oldu?

Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Kira zamları artık nasıl hesaplanacak?

22-08-2024 18:24:13

Kiracılıkta Türkiye’de yeni dönem başlayacak ve bu yeni dönem ile yapılan planlama ile kira sözleşmeleri değişeceği kaydedildi. Kira zammı hesaplamalarında da ev sahipleri değişikliğe gidecekler.

Kiracının evden çıkmak için para istemesi yasal mı?

22-08-2024 10:56:00

Mağdur ev sahipleri, tahliye edemedikleri kiracılarından gelen evden çıkma karşılığı para tekliflerini kabul ediyor. Peki kiracının evden çıkmak için para istemesi yasal mı?

Ev sahipleri ile kiracılar arasında sular durulmuyor! Polis ve ev sahibi kira zammı sebebiyle mahkemelik oldu!

13-08-2024 08:31:00

Ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan zam ve tahliye tartışmalarına her gün yeni bir örnek ekleniyor. Şimdi de Mardin'de bir polis ve ev sahibi kira zammı sebebiyle mahkemelik oldu. İşte ayrıntılar...

Kiracılar dikkat! Ev sahipleri senede 1 değil 2 kez zam yapabilir...

09-07-2024 21:55:51

Kira zammında yüzde 25'lik sınırın kaldırılmasından sonra kiracıları üzecek bir haber paylaşıldı. Kiracılardan artık senede 1 kez değil 2 kez zam yapabileceği gündeme geldi. Bazı ev sahipliği bunu uygulamaya başladılar.

Kiracılardan sosyal konut çağrısı! Uzmanlar uyarıyor, sosyal konut yapımına hız verilmeli...

08-07-2024 18:46:08

1 Temmuz 2024 itibari ile kira zammında uygulanan yüzde 25 zam sınırlaması sona erdiği açıklandı. Bu karar sonrasında kiracılar da zor durumda kalıyor. Uzmanlar, sorunun çözümü için sosyal konut yapımına hız verilmesi gerektiğini ifade etti.

Ev sahipleri çaresiz: İhtiyaçtan tahliye için kiracıya para da verilse evden çıkmıyor!

08-07-2024 09:26:47

Ev sahipleri ile kiracılar arasında tahliye konusu ile ilgili sorunlarda yeni yöntemler gündeme geliyor. Artık kiracılara evi tahliye etmeleri için para da teklif ediliyor ama kiracılar onu da kabul etmiyor. İşte ayrıntılar...

Kiracılar merak ediyor! 5 senelik bir kiracıya ekstra kira zammı yapılır mı?

07-07-2024 22:18:39

Ev sahiplerinin kira zammı talepleri son dönemlerde artmaya başladığı biliniyor. Buna göre, özellikle 5 sene dolduran kiracıların kapısı ek zam isteği ile gündem olmaktadır. Peki, ev sahibi kiraya ek zam yapabilir mi?

Emlakçılardan kiracılara uyarı: Zor günler sizi bekliyor! TÜFE ile kira zammı kriz getirir mi?

07-07-2024 14:02:50

Yüzde 25’lik artış sınırlamasına son verilirken, kira zamları TÜFE yıllık ortalaması olan yüzde 65,07’lik dikkate alınarak belirlenecek. Peki TÜFE ile kira zammı kriz getirir mi?

Yeni zammı karşılayamayacak kiracılar ev aramaya başladı!

04-07-2024 09:34:54

Ev sahipleri kiralara yüzde 65,07 oranında zam yapabilecek. Zamları karşılayamayacak kiracılar, tedirgin oldu ve ev aramaya başladı bile. İşte ayrıntılar...

Kiracı zam yapmazsa ne olur?

Taşınmaz mal kiralamalarında yapılan sözleşme süresinin yenilenmesi durumunda, mal sahibi kira bedeline zam yapabiliyor. Yıllık olarak yapılan bu zammın hangi oranlarda hesaplanması gerektiği Borçlar Kanunu kapsamında açıklanıyor.

Kanun gereince, mesken kiralamalarında kira zammının ÜFE oranlarını geçmemesi gerekiyor. İşyerinde ise bu kural 2020 yılına kadar uygulanmıyor. Bu süre zarfı içinde işyerinde istenilen oranda zam yapılabiliyor.

Bu şekilde yapılan zamların, kiracı tarafından kabul edilmesi ve yeni kira döneminde belirlenen zamlı kirayı ödemesi gerekiyor. Peki, kiracı zammı kabul etmiyorsa ne olur? Kiracı zam yapmazsa ne olur?

E. Kira bedeli

I. Genel olarak

MADDE 343- Kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamaz.

II. Belirlenmesi

MADDE 344 - Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki...

kiracı zammı kabul etmiyor