kiracılar hangi giderleri ödemez

Kiracı hangi giderleri öder?

Apartmanın ihtiyaçları doğrultusunda kat maliklerinden belirli oranda aidat isteniyor. Bu hususta en çok merak konusu olan kiracı hangi giderleri öder sorusunun yanıtı Kat Mülkiyet Kanunu'nun 18. maddesinde açıklanmıştır. 

Kanun maddesine göre kat malikleri, gerek bağımsız bölümlerini, gerek eklentileri ve ortak yerleri kullanırken doğruluk kaidelerine uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla, karşılıklı olarak yükümlü oluyor. Giderlerin paylaşımı hakkında yasal bir düzenleme yer almıyor.

Aidatlar ev sahibinden ya da kiracısından talep edilebiliyor. Kiracılar ev sahibinin yükümlü olduğu giderlerden kira bedeli kadar sorumlu tutuluyor. Bu bedel kira borcunuzdan düşürülüyor.

İlgili Kanun maddesinde kat maliklerinin borçlarına dair olan hükümler, bağımsız bölümlerdeki kiracılara ve oturma (Sükna) hakkı sahiplerine veya bu bölümlerden herhangi bir suretle devamlı olarak faydalananlara...