kiracılar sözleşmeyi fesedebilir mi

26-05-2020 16:48:00

Anadolu Üniversitesi öğretim üyesi, ticaret hukuku uzmanı Dr. Ferhat Kayış, koronavirüs salgınının mücbir sebep kapsamında değerlendirilebileceğini belirtti ve kiracının koronavirüs sebebiyle sözleşmeyi feshedebileceğini söyledi...

Kira sözleşmelerinin e-Devlet'ten yapılmasında olası zorluklar neler? Ev sahipleri ve kiracı hakları nasıl korunacak?

28-11-2024 12:22:00

Kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılması hem gayrimenkul sahipleri hem de kiracılar için pek çok fırsat sağlayacak. Peki uygulamanın ne gibi zorlukları olabilir? İşte detaylar...

Dijital kira sözleşmeleri hem kiracıların hem de ev sahiplerin haklarını koruyacak!

07-11-2024 10:14:00

Bugün itibarıyla Türkiye’de kira sözleşmeleri için dijital bir devrim başlatıldı. E-Devlet üzerinden yapılan dijital sözleşmeler, hem kiracılar hem de ev sahipleri için her iki tarafın haklarının net bir şekilde korunmasını sağlayacak.

Kira sözleşmelerinin e-devlet'ten yapılmasına dair düzenleme kiracı ve ev sahiplerini nasıl etkileyecek?

28-10-2024 13:49:10

Kira sözleşmelerinin artık e-Devlet yapılması, kiralık konut piyasasını her açıdan etkileyecek. Piyasa şartlarına uygun kira belirlenecekken, haksız artışların da önüne geçilmiş olacak. Peki bu düzenlemeden kiracı ve ev sahiplerinin beklentisi ne?

Borçlar Kanunu'nda değişiklik Meclis'te: Ev sahiplerine 5 yıl sonra kira sözleşmesini bitirme hakkı geliyor mu?

24-10-2024 13:33:00

Ev sahiplerinin merakla beklediği 'Borçlar Kanunu'nda değişiklik' konusu Meclis'e geldi. Ev sahiplerine 5 yıl sonra sözleşmeyi bitirme imkanı ile ilgili kanun teklifi verildi. İşte ayrıntılar...

Kira kontratı nasıl hazırlanır? Ev sahipleri ve kiracılar şimdi bakın: İşte kira sözleşmesi örneği Word...

10-10-2024 13:49:52

Son 2 yıldır ev sahibi-kiracı tartışmaları gitgide büyürken, doğru hazırlanmış kira sözleşmeleri gündem oldu. Peki kira kontratı nasıl hazırlanır? İşte kira sözleşmesi örneği Word...

Kiracılı ev satın alanlar ve kiracılar dikkat! Kira sözleşmesi bu şekilde ilerleyecek!

05-10-2024 08:36:46

Oturduğu evi satılan kiracı ve yeni ev sahibi arasındaki kira sözleşmesi detayları merak ediliyor. Peki yeni malik ve kiracı arasındaki hukuki durum nasıl ilerler? Kira sözleşmesi nasıl yapılır? İşte detaylar...

Kiracı kira sözleşmesini nasıl sonlandırır?

24-09-2024 14:32:34

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda kiracının kira sözleşmesini nasıl sonlandıracağını anlattı. İşte o paylaşım…

Kira sözleşmesinde 'depozito' ayrıntısına dikkat! Ev sahipleri ve kiracılar hemen baksın! Depozito ne kadar olmalı?

21-09-2024 12:08:00

Kira sözleşmesi yapılırken kiracılardan genellikle depozito isteniyor. Binlerce kiracı ise depozito bedelinin ne kadar olması gerektiğini araştırıyor. Peki ev sahipleri kiracılarından ne kadar depozito isteyebilir? İşte ayrıntılar...

Kiracı, evi kendi malı gibi tam bir özenle kullanmalı: Aksi takdirde sözleşme feshedilebilir!

13-09-2024 16:36:08

Ev sahipleri de kiracılar da merakla tahliye şartlarını araştırıyor. Peki kiracı evi özenle kullanmazsa sözleşme feshedilebilir mi? İşte ayrıntılar...

Ev sahipleri ve kiracılar için kira sözleşmelerinde bilinmesi gereken 5 önemli kural!

11-09-2024 17:05:23

Ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan anlaşmazlıklarda sular durulmazken, kira sözleşmeleri de sık sık gündeme geliyor. Peki kira sözleşmelerinde nelere dikkat edilmeli? İşte kira sözleşmelerinde bilinmesi gereken 5 önemli kural...

Kira sözleşmesinde kritik ayrıntı! Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Her yenileme 10 yıllık süreyi yeniden başlatır!

19-08-2024 15:41:00

Kira sözleşmesinin süresi bittiğinde kiraya veren ile kiracı arasında sözleşme yenilebiliyor. Fakat kiracısıyla sözleşme yenileyen ev sahibi, kendisine verilen tahliye imkanını ertelemiş oluyor. İşte ayrıntılar...

Kiracılar dikkat! Ev sahibiniz sözleşme süresi bitti diye sizi evden çıkaramaz!

19-08-2024 11:49:06

Avukat Esat Özel yaptığı paylaşımda ev sahibi, sözleşme süresi bitti diyerek kiracıyı evden çıkaramayacağını belirterek, “Ev sahibi, sözleşme süresi bitti diyerek kiracıyı evden çıkaramaz.” İfadelerini kullandı.

Kiracıların sözleşme ihlaline, imza inkarı ve benzeri yalanlarla ev sahibini mağdur etmesine neden göz yumuluyor?

08-08-2024 16:13:00

Yüzde 25 zam sınırı sona erdi ancak, rayiçlerden çok düşük kiralar almak zorunda kalan ev sahiplerinin mağduriyetleri çözülmedi. Mağdur ev sahipleri, sorunlarına çözüm beklerken; kiracıları yüzünden yaşadıkları mağduriyetler sebebiyle de tepkilerini dile getiriyor.

Anadolu Üniversitesi öğretim üyesi, ticaret hukuku uzmanı Dr. Ferhat Kayış, koronavirüs salgınının mücbir sebep kapsamında değerlendirilebilecek bir olgu olduğuna dikkat çekerek, "Bu açıdan kira sözleşmesinin salgın hastalık nedenine dayalı olarak gerek olağanüstü fesih gerekse haklı sebeple fesih yoluyla sona erdirilmesi mümkündür" diye konuştu.

T24'te yer alan habere göre, Dr. Kayış, 'Koronavirüs Salgınının Konut ve Çatılı İşyerleri Kiralarına Etkileri Üzerine Düşünceler' başlıklı makalesinde, "Türk Borçlar Kanunu madde 331’de taraflardan her birinin, kira ilişkisinin devamını kendisi için çekilmez hale getiren önemli sebeplerin varlığı durumunda, sözleşmeyi yasal fesih bildirim süresine uyarak her zaman feshedebileceği hükme bağlanmıştır. Mücbir sebep niteliğindeki salgın hastalık, tacirler bakımından da kira sözleşmesinin feshi için haklı bir sebep teşkil etmektedir" ifadelerini kullandı.

Fesih bildiriminin yazılı yapılmasının gerektiğinin altını çizen Kayış, "Kanun koyucu yazılı şekli geçerlilik...

kiracılar sözleşmeyi fesedebilir mi