kiracının evi kiraya vermesi

Kiracım evi başkasına kiralamış ne yapabilirim?

Mesken ve işyeri kiralamalarında kiracıların bazı yetkileri bulunuyor. Bu yetkiler arasında kiraladığı taşınmaza bir başka alt kiracı bulması yer alıyor.

Kanunen kiracı kiraladığı taşınmaz malı bir başkasına kiraya verebiliyor. Ancak bunun bazı koşulları bulunuyor.

Peki, kiracım evi başkasına kiralamış ne yapabilirim, diyorsanız hemen yanıtlayalım.

Kiracı, kiraya verene zarar verecek bir değişikliğe yol açmamak koşuluyla, kiralananı tamamen veya kısmen başkasına kiraya verebileceği gibi, kullanım hakkını da başkasına devredebilir.

Kiracı, konut ve çatılı işyeri kiralarında, kiraya verenin yazılı rızası olmadıkça, kiralananı başkasına kiralayamayacağı gibi, kullanım hakkını da devredemez.

Alt kiracı, kiralananı kiracıya tanınandan başka biçimde kullandığı takdirde kiracı, kiraya verene karşı sorumlu olur. Bu durumda kiraya veren, kiracısına karşı sahip olduğu hakları alt kiracıya veya kullanım hakkını devralana karşı da kullanabilir.

Kira...