kiracının evi satılırsa kiracının hakları

Gayrimenkul kiralamalarında mal sahibi ve kiracı aralarındaki anlaşmaya istinaden sözleşme imzalıyor. Kira sözleşmesi devam ederken kiracının oturduğu ev satışa konu olabiliyor. Bir diğer deyişle evin kirada olması durumu satışını engellemiyor. Mal sahibi isterse evini satıyor. Karşı alıcıya evde kiracı olduğunu bildirmek gerekiyor.

Kiracının evinin satılması durumunda iki tarafın da hakları Borçlar Kanunu kapsamında düzenleniyor. Kimi zaman yeni malikler yatırım için hazır kiracılı evi tercih edebiliyor. Kimi zamansa evde kendileri oturmak isteyebiliyor. Peki, kiracının evi satılırsa ne olur? Hakları nelerdir?

YENİ MALİKİN İHTİYACI

Kanunen kiradaki evi satın alan kişi, onu kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut veya işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, kiracıdan tahliyesini isteyebiliyor.

Yeni malik edinme tarihinden başlayarak bir ay içinde durumu...