kiracının icraya verilmesi

Kiracı nasıl icraya  verilir?

Ev sahibi ile kiracı arasındaki ilişkileri düzenleyen Borçlar Kanunu'na göre gayrimenkul sahibi kiracının tahliyesini isterken bazı haklı gerekçelerinin olması gerekiyor.

Gayrimenkul sahibinin haklı nedenlerinin olması halinde kiracısına dava açabiliyor ve tahliyesini isteyebiliyor. Bu haklı nedenlerden bazıları arasında mülk sahibinin değişmesi, ev sahibinin bakmakla yükümlü olduğu kişiler var ise onların ihtiyacı doğrultusunda ya da evin onarılması sayılabiliyor. 

Bunlar dışında kiracı kirasını ödemiyorsa ve ev sahibi ile arasında bir anlaşmazlık varsa ev sahibi kiracısına dava açabiliyor. Kiranın yazılı olarak istenmesi durumunda 30 gün içinde ödenmezse mahkeme kararıyla dava açılabiliyor. 

Kiracı nasıl icraya verilir?

Davanın ilk adımı icra takii oluyor. Ev sahibinin icra takibi isteği üzerine icra takibi başlatılıyor. Kiralanan taşınmazların ilâmsız icra yoluyla tahliyesi, sadece kira sözleşmesi ile kiralanmış taşınmazlar hakkında uygulabiliyor. 

İcra...