kiracının zam yapmaması

02-12-2014 10:01:23

Taşınmaz mal kiralamalarında yapılan sözleşme süresinin yenilenmesi durumunda, mal sahibi kira bedeline zam yapabiliyor. Peki kiracının zammı kabul etmediğini farz edelim. Kiracı zam yapmazsa ne olur?

Kira artışında kiracının hakları neler?

20-09-2024 09:03:00

Kira fiyatlarında yaşanan fahiş artış sonrası yürürlüğe sokulan yüzde 25 zam sınırı 1 Temmuz 2024 itibarıyla kaldırıldı. Zam oranları 12 aylık enflasyon üzerinden hesaplanacak. Peki kira artışında kiracının hakları nelerdir?

4C'li emeklilere yüzde 47, 4A, 4B'li emeklilere yüzde 38 zam müjdesi! Emekli maaşlarına yüzde 50'ye yakın zam geliyor!

05-10-2023 09:25:02

Milyonlarca emeklinin gözü kulağı zamma çevrildi. Bu kapsamda, 4C'li emeklilere yüzde 47, 4A, 4B'li emeklilere yüzde 38 zam müjdesi! Emekli maaşlarına yüzde 50'ye yakın zam geliyor...

Kiracının hakları nedir? Kiracı hangi haklara sahip?

14-08-2023 20:16:17

Kiracılar ve ev sahipleri hukuki olarak farklı haklara sahiptir. Bu haklar, kiracının mağdur olmaması için düzenlenmiştir. Dolayısıyla belirli durumlarda, kiracı bu hakları kullanma yetkisine sahiptir. Peki kiracının hakları nelerdir? İşte kiracının sahip olduğu haklar...

Temmuz ayının zam şampiyonu akaryakıt!

03-08-2023 12:10:00

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, temmuz ayının zam şampiyonları belli oldu. Bu kapsamda en çok fiyatı artan ürün yüzde 29,04 ile "kişisel ulaştırma araçlarının yakıt ve yağları" oldu. İşte diğer ürünler ve detayları...

Demir fiyatları ters köşe yaptı! Demir fiyatlarına çılgın zam geldi! Yer yerinden oynadı! 9 Mayıs 2023 demir fiyatları

09-05-2023 16:19:00

Son dönemlerde peş peşe indirim gelen demir fiyatları bugün ters köşe yaptı. Demir fiyatlarına çılgın zam geldi. Yer yerinden oynadı. Demir fiyatları ne kadar oldu? 9 Mayıs 2023 demir fiyat listesi.

Ayçiçek yağı, un, süt şeker derken nisan ayının zam şampiyonu belli oldu!

03-05-2023 12:32:02

TÜİK tarafından açıklana verilere göre, nisan ayında fiyatı en çok artan gıda Ayçiçek yağı, un, süt şeker derken nisan ayının zam şampiyonu belli oldu!

Audi’nin elektrikli otomobili e-tron’a 80 bin TL'ye yakın zam geldi! İşte Audi e-tron'un yeni fiyatı

05-04-2023 01:37:44

Audi, Nisan 2023 fiyat listesini yayımladı. Açıklanan listede Audi e-tron'a 80 bin TL'ye yakın zam geldiği görüldü. Peki 2023 model Audi e-tron kaç lira oldu? İşte Audi e-tron 5 Nisan 2023 fiyat listesi...

Aile destek ödemeleri 1250 TL'ye çılgın zam gelecek mi? Aile Bakanlığı mart ayı ile destek parası ne zaman yatıyor?

05-03-2023 20:15:50

Aile ve Destek Paketi ödemelerinin hesaplara ne zaman yatırılacağı merak konusu oldu. Peki, Aile destek ödemeleri 1250 TL'ye çılgın zam gelecek mi? Aile Bakanlığı mart ayı ile destek parası ne zaman yatıyor? İşte detaylar...

Oturduğu ev satılan kiracının hakları nelerdir?

13-02-2023 02:26:00

Kiracılar ve ev sahiplerinin belli başlı hakları bulunmaktadır. Özellikle kiracılar kendi haklarını bilhassa bilmek istiyorlar. Peki “Oturduğu ev satılan kiracının hakları nelerdir?” İşte merak edilenler!

Hurda fiyatlarına bugün zam mı geldi? Hurda fiyatları ne kadar? Bakır ve demir hurda kaç lira? 8 Şubat fiyat listesi

08-02-2023 18:48:30

Bugün bakır fiyatları yükselişe geçti. Bakırın yükselmesi ile gözler bakır hurda fiyatlarına çevrildi. Peki Hurda fiyatlarına bugün zam mı geldi? Hurda fiyatları ne kadar oldu? Bakır ve demir hurda kaç lira? 8 Şubat 2023 fiyat listesi...

İşte İstanbul'da ocak ayının zam şampiyonu!

02-02-2023 22:30:57

İstanbul'da ocak ayının zam şampiyonu belli oldu. Tüketici fiyatları bazında en çok artan ürün yüzde 54,48 ile yeşil soğan olurken en çok düşüş yüzde 11,85 ile doğal gazda gerçekleşti. İşte detaylar…

Kiracı zam yapmazsa ne olur?

Taşınmaz mal kiralamalarında yapılan sözleşme süresinin yenilenmesi durumunda, mal sahibi kira bedeline zam yapabiliyor. Yıllık olarak yapılan bu zammın hangi oranlarda hesaplanması gerektiği Borçlar Kanunu kapsamında açıklanıyor.

Kanun gereince, mesken kiralamalarında kira zammının ÜFE oranlarını geçmemesi gerekiyor. İşyerinde ise bu kural 2020 yılına kadar uygulanmıyor. Bu süre zarfı içinde işyerinde istenilen oranda zam yapılabiliyor.

Bu şekilde yapılan zamların, kiracı tarafından kabul edilmesi ve yeni kira döneminde belirlenen zamlı kirayı ödemesi gerekiyor. Peki, kiracı zammı kabul etmiyorsa ne olur? Kiracı zam yapmazsa ne olur?

E. Kira bedeli

I. Genel olarak

MADDE 343- Kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamaz.

II. Belirlenmesi

MADDE 344 - Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki...

kiracının zam yapmaması