kiracıya ihtar nasıl gönderilir Haberi
Kirasını ödemeyen kiracıya nasıl ihtar çekilir?
Kiracı ile taşınmaz sahipleri arasında en önemli sorunlar arasında kiracının ödememesi ya da geciktirmesi yer alıyor. Bu tarz durumlarda ev sahibi kiracısına göre haklı bulunuyor. Bu haklar arasında kiracısına ihtarname gönderme hakkı yer alıyor.
Kiralayan iki kere ihtar çekebiliyor. 1. ihtar noter üzerinden haklı ihtarname olarak çekiliyor ve bu ihtar ile birlikte kiracıya ödeme yapması için 30 günlük süre tanınıyor. Söz konusu sürenin sonuna gelindiğinde ise 2.haklı ihtarname çekiliyor. Bu iki ihtar çekildikten sonra ev sahipleri tahliye davası açma hakkına sahip olurlar. Bu konuyla ilgili genel açıklamalar Borçlar Kanunu'nun 328. maddesinde yer alıyor.
Genel olarak
MADDE 328- Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde taraflardan her biri, daha uzun bir fesih bildirim süresi veya başka bir fesih dönemi kararlaştırılmış olmadıkça,...
