kirada resmi artış nasıl yapılır

01-09-2014 10:45:02

Gayrimenkul kiralamalarında, kira sözleşmesinin yenilenmesi halinde, mal sahibi kiracısında zam yapma hakkına sahip oluyor. Peki mal sahibi kiracısına en fazla ne kadar zam yapabilir? Resmi kira artışı nasıl yapılır?

İnşaat maliyetlerinde artış son 45 ayın en düşüğünde!

16-02-2025 15:09:08

İnşaat Doktoru resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda inşaat maliyetlerindeki artışın son 45 ayın en düşüğünde olduğunu belirtti.

İş yeri sahibi-kiracı anlaşmazlığı ‘Kirada artış ve 2 sene sonra tahliye’ şartıyla çözüme kavuştu!

27-01-2025 14:00:50

Yargıya taşınması halinde uzun sürebilecek iş yerinin tahliyesi uyuşmazlığı, arabuluculuk uygulaması ile 3,5 haftada çözüldü. İş yeri sahibi ve kiracı, kiranın güncellenmesi ve taşınmazın 2 sene sonra tahliye edilmesi şartıyla anlaşmaya vardı.

Antalya'da konut fiyatlarındaki artış hızı, yabancı talebinin azalmasıyla düştü!

21-01-2025 11:07:00

Gayrimenkul Danışmanı Kubilay Külük resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda Antalya'da konut fiyatlarındaki artış hızının yabancı talebinin azalmasıyla beraber düşüş gösterdiğini belirtti.

Bakanlık açıkladı! Öğretmen atamalarında KPSS şartı kaldırıldı...

11-01-2025 13:22:25

Öğretmen atamalarıyla ilgili yeni bir dönem başlıyor. Resmi Gazete'de yayımlanan karar kapsamında, 1 Eylül 2025 itibarıyla atamalarda KPSS şartı aranmayacağı belirtildi.

Konut satışları artıyor, ilan yaşı düşüyor!

20-11-2024 08:22:43

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda ”Konut satışları artıyor, ilan yaşı düşüyor. Konut kiraları sakinleşiyor, ilan yaşı artıyor” ifadelerini kullandı.

Elektrikte yeni dönem! Müstakil binalar, apartmanlar ve konut siteleri artık bu hakkı kullanamayacak!

16-11-2024 08:51:59

Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu'nun (EPDK), tüketim grubuna göre, sübvansiyon kararı Resmi Gazete’de yayımlandı. Buna göre; yıllık 5 bin kilovatsaat tüketimi olan konut ve ticarethane aboneleri artık sübvansiyonlu elektrik hakkını kullanamayacak.

Prof. Dr. Osman Bektaş’tan Elazığ için yeni uyarı geldi! Artçılar devam edecek!

09-11-2024 13:24:13

Prof. Dr. Osman Bektaş resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda 6 Şubat 7,8 ve 7,5 depremlerinin kuzeye doğru aktarmış olduğu stresin Doğu Anadolu ve Kuzey Anadolu Fay sistemlerini etkilediğini belirterek, artçıların devam edeceğini belirtti.

Kiracı tarafından ödenen gerçek kirada yıllık artış yüzde 112,6 oldu!

07-11-2024 08:00:13

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda TÜİK tarafından hesaplanan “Kiracı tarafından ödenen gerçek kira” endeksinde yıllık artışın yüzde 112,6 olduğunu söyledi.

Ev sahipleri dikkat! Tadilat nedeniyle tahliyede aranan bu şartı biliyor musunuz?

31-10-2024 10:55:35

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda tadilat nedeniyle tahliyede aranan şartı açıkladı.

Ankara’da daire ilan fiyatları zıpladı! 3 milyon TL olan daire ilan fiyatı yüzde 6,7 artışla 3.2 milyon TL’ye çıktı!

26-10-2024 09:41:00

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı ve İktisat Doktoru Ahmet Büyükduman resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda Ankara’da daire ilan fiyatları zıpladığını belirterek, 3 milyon TL olan daire ilan fiyatı yüzde 6,7 artışla 3.2 milyon TL’ye çıktığını söyledi.

7 bin lira üstü ödemelerde banka şartı resmen başladı!

18-10-2024 10:18:34

Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından Resmi Gazete’de yayımlanan yeni düzenlemeyle, 7 bin liranın üzerindeki tüm tahsilat ve ödemelerin banka ya da finansal kurumlar üzerinden yapılması artık zorunlu hale geldi.

Prof. Dr. Osman Bektaş’tan Malatya için yeni uyarı! Artçılar devam edecek!

16-10-2024 13:15:43

Prof. Dr. Osman Bektaş resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda Malatya depreminin 7,8 ve 7,5 Maraş deprem çiftinin gecikmiş artçı depremi olduğunu belirterek, artçıların devam edeceğini söyledi.

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı açıkladı: Kiracı tarafından ödenen gerçek kirada yıllık artış yüzde 117!

06-10-2024 13:08:02

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda “TÜFE’nin alt kırılımlarından “Kiracı Tarafından Ödenen Gerçek Kira”da yıllık artış %117” ifadelerini kullandı.

Resmi kira artışı nasıl yapılır?

Taşınmaz kiralamalarında, kira sözleşmesinin yenilenmesi halinde, mal sahibi kiracısında zam yapma hakkına sahip oluyor. Yapılacak kira zammı, Borçlar Kanunu ile enflasyon oranlarına bağlanıyor.

Meskenlerde resmi kira artışı, dönemin Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksinden yüksek olamıyor. Borçlar Kanunu Madde 344 gereğince; tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor.

Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanıyor.

Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir.

Kanun gereğince; Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılıp yapılmadığına bakılmaksızın, beş yıldan uzun süreli veya beş yıldan...

kirada resmi artış nasıl yapılır