kiralanana zarar verilmesi

24-03-2015 11:57:35

Kiracılık esaslarını düzenleyen Borçlar Kanunu kapsamında belirtilen zararların doğması halinde tarafların sözleşmeyi feshetme hakkı da doğuyor. Peki, kiracının kiralanana zarar vermesi halinde fesih yapılabilir mi?

Kiracının kiralanana zarar vermesi halinde fesih!

24-03-2015 11:57:35

Kira gelir vergisinde zarar doğması hali!

16-03-2015 11:05:03

Gelir Vergisi Kanunu gereğince; taşınmaz mal ve hakların kiraya verilmesi karşılığında elde edilen gelirler “gayrimenkul sermaye iradı” olarak; belli koşullarda gelir vergisine tabi tutuluyor. Peki, kira gelir vergisinde zarar doğması halinde hesap nasıl

Zonguldak'ta çöken istinat duvarı mezarlara zarar verdi!

01-12-2014 13:49:12

Zonguldak'ta çöken istinat duvarı mezarlara zarar verdi. Ereğli ilçesinde mezarlığın çevresindeki istinat duvarının bir bölümünün çökmesi sonucu 20 mezar zarar gördü. Ereğli Belediyesi Başkan Yardımcısı Nazım Erdoğan konu ile ilgili açıklama yaptı.

Ortadoğu'daki eylemlerin otellere verdiği zarar 13 milyon euro!

25-11-2014 08:19:46

Turistik Otelciler, İşletmeciler ve Yatırımcılar Birliği TUROB Orta Doğu’daki karışıklıkların otel doluluklarını da olumsuz etkilediğini belirterek Kobani için protesto eylemlerinin otellere verdiği zararın 13 milyon euro olduğunu açıkladı...

Binanın müteahhite verilmesi kararı nasıl alınır?

24-11-2014 11:00:27

Oturduğu yapının riskli olduğunu düşünen ve bu nedenle yapıyı yenilemek isteyen malikler, müteahhit ile kat karşılığı anlaşma yapabiliyor. Peki, binanın müteahhite verilmesi kararı nasıl alınır? Oybirliği gerekir mi?

Kira sözleşmesi dolmadan kiralananın geri verilmesi!

20-11-2014 15:19:36

Kira sözleşmesi, taşınmaz kiralamalarında kiracı ve mal sahibi arasında imzalanıyor. Peki, kira sözleşmesi süresi dolmadan feshedilir mi? Kira sözleşmesi dolmadan kiralananın geri verilmesi mümkün müdür?

Sakarya Altyapı Tesisleri'ne isim verilmesi için anket çalışması yapılacak!

07-11-2014 12:20:33

Yapımı büyük ölçüde tamamlanan Altyapı Tesisleri ’nde devam eden çalışmaları inceleyen Sakarya Büyükşehir Belediye Başkanı Zeki Toçoğlu, tesise isim verilmesi için anket çalışmasının başlatıldığını duyurdu.

Marmaris'teki yangında 8 bin 903 ağaç zarar gördü!

06-11-2014 12:09:58

Marmaris'teki yangında 8 bin 903 ağaç zarar gördü. Bir evde meydana gelen tüp patlamasında parçanın sıçramasıyla başlayan orman yangınında 8 bin 903 ağacın zarar gördüğü tespit edildi.

Manavgat'taki şiddetli yağışın ardından 613 ev zarar gördü!

05-11-2014 14:12:30

İlçede geçen ayki sel ve su baskınlarında 613 ev, 647 iş yeri ve 656 aracın zarar gördüğü, 41 milyon 416 bin 921 liralık hasar oluştuğu bildirildi.

Çağatay Kılıç: Zarar gören tesisler misliyle inşa edilecek!

30-10-2014 13:10:13

Gençlik ve Spor Bakanı Akif Çağatay Kılıç, Kobani eylemlerinde zarar gören spor tesislerinin en kısa zamanda onarılacağını belirterek, "Zarar gören tesislerimizi misliyle yerine koymaya, fazlasını ve çok daha gelişmişini yapmaya muktediriz" dedi.

Vestel'in zararı 46 milyon lira!

30-10-2014 07:19:00

Vestel Elektronik üçüncü çeyrekte 46.6 milyon lira zarar açıkladı. KAP'a gönderilen üçüncü çeyrek sonuçlarına göre şirketin dokuz aylık net kârı 78.6 milyon lira oldu. Geçen sene aynı dönemde 91 milyon lira zarar açıklanmıştı.

Vestel, 46 milyon lira zarar açıkladı!

29-10-2014 07:55:03

Vestel Elektronik üçüncü çeyr kte 46.6 milyon lira zarar açıkladı. Satış gelirleri üçüncü çeyrekte yüzde 16.9 artarak 1.87 milyar lira olan Vestel Elektronik'in dokuz aylık satış gelirleri ise 5.5 milyar liraya ulaştı.

Suriye’nin tarihi eserleri zarar görüyor!

28-10-2014 11:56:47

Suriye ile Irak’ta yaşanan savaş nedeniyle bölgeye ait tarihi ve kültürel varlıklar büyük zarar görüyor. Kültür ve Turizm Bakanlığı, bu ülkelerden tarihi eser kaçıranlara yönelik teyakkuza geçti.

Kiracının kiralanana zarar vermesi halinde fesih!

Taşınmaz mal kiralamalarında, kiralanan mal üzerindeki ayıp ve zararlar kimi zaman mal sahibinin sorumluluğunda oluyor, kimi zaman ise kiracının sorumluluğunda oluyor.

Örneğin, Kiralananın teslim anındaki ayıplarından sorumluluk mal sahibinde olup; kiralanana sonradan ve kiracı dolayısı ile zarar verilmesi halinde sorumluluk kiracıda oluyor. Bu gibi durumlarda tarafların sözleşmeyi feshetme hakkı doğuyor.

Peki, kiracının kiralanana zarar vermesi halinde sözleşme feshedilir mi?

Borçlar Kanunu gereğince; Kiracı, kiralananı, sözleşmeye uygun olarak özenle kullanmak ve kiralananın bulunduğu taşınmazda oturan kişiler ile komşulara gerekli saygıyı göstermekle yükümlüdür.

Kiracının bu yükümlülüğüne aykırı davranması durumunda kiraya veren, konut ve çatılı işyeri kirasında, en az otuz gün süre vererek, aykırılığın giderilmesi, aksi takdirde sözleşmeyi feshedeceği konusunda yazılı bir ihtarda bulunur.

Diğer kira ilişkilerinde ise, kiraya veren, kiracıya önceden...

kiralanana zarar verilmesi