kiralarda zam oranı nedir Haberi
Kiralarda zam oranı nedir?
Kira hukukuna göre, taşınmaz kiralamalarında kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor. Kira bedeline yıllık olarak zam yapılabiliyor.
Kiracıya yapılacak yıllık zam oranı, dönemin ÜFE oranlarından yüksek olamıyor. Ancak, bu kural yalnız mesken kiralamalarında uygulanıyor. Borçlar Kanunu kapsamında yapılan bir değişiklik ile, işyerleri kira artış hesaplamaları bu maddeden çıkarılıyor.
Yapılan düzenlemelere göre işyeri kira zammı ÜFE ile hesaplama kuralı 2020 yılında yürürlüğe girecek. Bu zamana kadar sözleşme serbestisi uygulanacak. Sözleşmede kira artışı ile hangi oranlar anlaşılmış ise o oranlarda zam yapılacak.
Ancak, mesken kiralamalarında yukarıda da belirttiğimiz gibi, ÜFE oranlarından yüksek bir oranda kiracıya zam yapılamıyor. ÜFE oranları
ise her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor.
Ekim 2014 ÜFE oranları:
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %0,92 arttı. Yurt içi üretici...
