kiraya veren mal sahibi midir

18-09-2014 08:22:28

Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme oluyor. Peki kiraya veren kimdir? İşte yanıtı..

Evini kiraya verenler dikkat! Bu paralar geri alınacak!

15-02-2024 11:38:55

Evini kiraya veren pek çok kişi kira gelir vergisi ile ilgili araştırmalar yapıyor. Peki hangi harcamalar kira gelir vergisinden muaf oluyor?

Evini kiraya veren milyonlarca kişiye kritik uyarı! Bunu yaparsanız kira almak yerine borçlanırsınız!

06-11-2022 10:40:10

Evinizi kime kiraya verdiğiniz, daha sonra sıkıntı yaşamamanız için oldukça önemli bir detay. Konutunuzu kiraya vermek isterken binlerce TL'lik ceza ile karşılaşabilirsiniz. İşte kira sözleşmesi imzalarken dikkat edilmesi gerekenler...

Kira tespit davası ne zaman açılır? Ev sahibi kiraya ek zam yapabilir mi?

14-04-2022 20:41:00

Kira tespit davası, kiracı ya da kiraya veren tarafından açılan kira bedelinin yeniden belirlenmesinin talep edildiği bir davadır. Bu dava uygulamada genellikle kira artış davası olarak bilinmektedir. Peki, Ev sahibi kiraya ek zam yapabilir mi? Kira tespit davası ne zaman açılır? İşte tüm detaylar..

Kiracı kirayı ödemeden kaçtı ne yapabilirim?

30-03-2022 17:15:00

Gayrimenkulünü kiraya veren mal sahiplerinin yaşadıkları sorunların başında kiracısının borcunu ödemeden kaçması geliyor. Peki, siz de "Kiracı kirayı ödemeden kaçtı ne yapabilirim?" diye soruyorsanız işte yanıtı...

Kira geliri yoksa beyanname verilir mi?

01-03-2022 22:55:51

Mesken kira gelir vergisi, konutunu kiraya veren mal sahipleri tarafından ödeniyor. Peki, konut bedelsiz kiralandıysa vergi beyannamesi veriliyor mu?

Kirayı ödemeyen kiracı nasıl çıkarılır?

24-02-2022 21:18:03

Konut ya da işyerini kiraya veren mal sahipleri kira bedeli ödemesi yapmayan kiracıların yasalara uygun nasıl tahliye edilebileceğini araştırıyor. Peki, kirayı ödemeyen kiracı nasıl çıkarılır?

Kiracıyı evden çıkarma şartları 2022 neler?

25-01-2022 23:56:45

Ev ya da işyerini kiraya veren ancak bazı nedenlerden dolayı kiracısını çıkarmak isteyen mal sahipleri tahliyeyi hukuka uygun olarak yapmak istiyor. Peki, kiracıyı evden çıkarma şartları 2022 neler?

Ahmet Hakan'ın imzasını taklit ederek evini kiraya veren eski şoförüne hapis cezası!

14-04-2021 11:50:00

Gazeteci-yazar Ahmet Hakan Coşkun'un imzasını taklit ederek dairesini 170 bin lira karşılığında kiraya veren eski şoförü Sari Demir'e 2 yıl 8 ay 15 gün hapis cezası verildi...

Zonguldak'ta evlerini günübirlik kiraya verenlere 77 bin 56 TL ceza!

14-01-2021 16:10:50

Zonguldak'ta evlerini günübirlik kiraya veren 4 ev sahibine, 77 bin 56 TL idari para cezası kesildi.

Kirada oturduğu evi kiralayanlar dikkat!

11-08-2020 13:07:24

TÜGEM Başkanı Hakan Akdoğan, kiralık olarak oturduğu taşınmazı mal sahibi gibi kiraya veren ya da taşınmadan önce komisyon isteyerek kiraya verenlere taviz vermemeleri gerektiği konusunda uyardı.

Kiraya verdiği evi çöplüğe dönüştü!

31-12-2019 15:21:42

Londra'daki evini Airbnb üzerinden kiraya veren bir kişi evde toplam 500 kişilik bir parti verilmesi sonucu şirkete dava açtı.

2018'de evini satanlar ve kiraya verenler dikkat!

06-07-2019 15:45:44

2018 yılında evini kiraya veren veya alıp satan mükelleflerin ödemeleri gereken bazı vergileri bulunuyor. 1 Temmuz itibariyle başlayan kira ve değer artış kazancı vergisi ödemeleri bu ay sonu sona erecek.

Lojmanın kiraya verilmesi hakkaniyete aykırı!

06-06-2019 11:44:26

KDK, kurum lojmanını üçüncü kişilere kiraya veren TCDD'yi haksız bularak lojmanların personele tahsis edilmesine yönelik tavsiye kararı verdi...

Kiraya veren kimdir?

Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme olarak tanımlanıyor.

Tanımdan da görüldüğü üzere, kira sözleşmesini yapan taraflar kiracı ve kiraya veren olarak nitelendiriliyor. Kiraya veren, illaki malın maliki olmuyor.

Kiraya veren, malik olan veyahut malik adına ve hesabına ya da kendi adına malik hesabına hareket eden "kiralayan" olarak ifade ediliyor.

Taşınmazı intifa hakkı sahipleri de kiraya verebiliyor. Tapu olmadan da, sahibi olunan taşınmaz mal kiraya verilebiliyor.

Kiraya verenin borçları nelerdir?

I. Teslim borcu

MADDE 301- Kiraya veren, kiralananı kararlaştırılan tarihte, sözleşmede amaçlanan kullanıma elverişli bir durumda teslim etmek ve sözleşme süresince bu durumda bulundurmakla yükümlüdür. Bu hüküm, konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı aleyhine değiştirilemez; diğer...

kiraya veren mal sahibi midir