Kiraya verenden kaynaklanan sebeplerle tahliye

09-09-2013 16:32:00

Kiraya konu olan bir gayrimenkulün tahliyesini, mal sahibi hangi durumda isteyebiliyor? İşte kira hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu dahilinde yer alan kiraya verenin tahliye hakkı ile ilgili hükümler...

Kiracıyı tahliye davası nasıl açılır?

11-08-2015 11:45:58

Kiraya verenden kaynaklanan sebeplerle ve kiracıdan kaynaklanan sebepler nedeni ile mal sahibi kiracısından tahliyesi için dava açabiliyor. Peki, kiracıyı tahliye davası nasıl açılır? İşte yanıtı..

Kiralanan evin ayıplı çıkması nedeniyle fesih!

19-02-2015 18:38:29

Kiralanan sonradan ayıplı duruma gelirse kiracı, kiraya verenden ayıpların giderilmesini veya kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirim yapılmasını ya da zararının giderilmesini isteyebiliyor. Peki, kiralanan evin ayıplı çıkması nedeniyle fesih mümkün m

Dava yoluyla kira kontratı feshi!

12-12-2014 18:51:20

Kira sözleşmesi, kiraya verenden kaynaklanan sebeplerle ve kiracıdan kaynaklanan sebeplerle kira sözleşmesinin feshi için dava açılabiliyor. İşte borçlar kanunu dava yoluyla kira kontratı feshi nedenleri..

Kiralanana yapılan faydalı masrafların tahsili!

05-10-2014 11:06:33

Kiralananda yapılan faydalı masrafın kiraya verenden tahsili mümkün oluyor mu? Kiralanan eve yapılan faydalı masrafların tahsili için açılan dava nasıl sonuçlanır? İşte Yargıtay Karar örneği..

Kira bedelinin indirilmesi!

30-01-2014 09:40:25

Kiracı, kiraya verenden kiralanandaki ayıbın uygun bir sürede giderilmesini isteyebilir; bu sürede ayıp giderilmezse kiracı bundan doğan alacağını kira bedelinden indirebiliyor. İşte Kira bedelinin indirilmesi hususu...

Dava yoluyla kira sözleşmesinin sona ermesi!

03-11-2013 14:56:12

Türk Borçlar Kanununda dava yoluyla kira sözleşmesinin sona ermesi hususu, kiraya verenden kaynaklanan sebeplerle ve Kiracıdan kaynaklanan sebeplerle olmak üzere iki farklı şekilde karşımıza çıkıyor...

Kiracının tahliye sebepleri!

09-09-2013 16:51:40

Kira tahliyeleri, kiraya verenden ve kiracıdan olmak üzere iki farklı nedenlerle söz konusu oluyor. Kira hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu hükümlerine göre kiracının tahliye sebepleri arasında, kira borcunun ödenmemesi bulunuyor...

Kiraya verenin sözleşmeyi feshi!

28-08-2013 14:17:45

Kiraya verenin sözleşmeyi feshi, Türk Borçlar Kanunu kapsamında yer alan hükümlere göre, bazı durumların meydana gelmesi ile söz konusu oluyor. İşte kiraya verenden kaynaklanan sebepler...

Kazakistan 'da tarım arazileri kiraya verilecek!

12-06-2011 00:00:00

Kazakistan 'da tarım arazilerinin çin, Rusya, Belarus gibi ülkelere kiraya verilebileceği ifade edildi. Kazakistan Tarım Bakan Yardımcısı Saktash Khasenov gıda güvenliğinin sağlanabilmesi ve üretimin artması için tarım arazilerinin yabancılara kiraya veri

Kadıköy Belediyesi servisli büfe kiraya verecek!

31-05-2011 00:00:00

Kadıköy Belediyesi, Kadıköy Sahrayıcedit 23 Nisan Parkı içi Servisli Büfeyi kiraya verecek. 850 TL istenen büfe 3 yıllığına kiraya verilecek olup ihalesi 24 Mayıs 2011 Salı günü saat 14.00'te açık artırma suretiyle yapılacak....

Kadıköy Belediyesi servisli büfe kiraya verecek!

30-05-2011 00:00:00

Kadıköy Belediyesi, Kadıköy Sahrayıcedit 23 Nisan Parkı içi Servisli Büfe'lerini 3 yıllığına kiraya verilecek. Söz edilen servisli büfenin ihalesi 24 Mayıs 2011 Salı günü saat 14.00'te yapılacak....

Kilis Belediyesi, otobüs terminalini kiraya verecek!

27-05-2011 00:00:00

Kilis Belediye Başkanlığı, şehirlerarası otobüs terminali ile halk terminalindeki yazıhane ve işyerlerini 3 yıl süreyle kiraya vermek üzere ihale açtı. Otobüs terminalinde bulunan 10, 11, 21, 22, 46 numaralı işyeri ile 1B ve 1F numaraları işyerler

Şahinbey Belediyesi, Şahin Parkı'nı kiraya veriliyor!

26-05-2011 00:00:00

Şahinbey Belediyesi Güneykent Şahin Parkı'ndaki park kompleksini 5 yıllık kiraya verecek. Aylık 50 bin TL'lik kirası bulunan parkın ihalesi 18 Mayıs 2011 saat 15.00'da yapılacak

Kiraya verenin tahliye hakkı!

Kiracı, mal sahibinin bazı haklarının söz konusu olması halinde, konuttan tahliye edilebiliyor. Borçlar Kanununa göre, mal sahibinin gereksini; gayrimenkulün yeniden inşasının gerekliliği gibi sebepler kiraya verenin tahliye hakkı kapsamında yer alıyor.

Bir de, söz konusu "kiraya verenin tahliye hakkı" na yeni malikin gereksinim duyması da dahil. Buna göre, kiraya konu olan konutun el değiştirmesi halinde yeni mal sahibinin bu konuta ihtiyacı olması halinde, kiracı tahliye ediliyor.

Türk Borçlar Kanunundaki hükümler aşağıda şu şekilde sıralanıyor:

Kiraya verenden kaynaklanan sebeplerle

Gereksinim, yeniden inşa ve imar

MADDE 350- Kiraya veren, kira sözleşmesini;

1. Kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa,

2. Kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi...

Kiraya verenden kaynaklanan sebeplerle tahliye