Kontrat hazırlama işlemi Haberi
Kontrat nasıl hazırlanır?
Kiralama işleminin konusu olan taşınmaz ile ilgili olarak ev sahibi ile kiracısı arasında imzalanan ve resmi bir nitelik taşıyan sözleşmeye kira kontratı olarak ifade ediliyor.
Ev sahibi ile kiracı arasında yazılı olarak hazırlanan kira kontratı ev sahibi içinde kiracı için de önemli bir belge olarak karşımıza çıkıyor. Kira kontratlarının özel bir şekli bulunmuyor. Tarafların taleplerine göre kira kontratı düzenlenebiliyor.
Kira artış oranında yasal zorunluluk olan Üretici Fiyat Endeksi'ne (ÜFE) göre bir fiyat artışı belirlenmesi önem teşkil ediyor. Evdeki bütün demirbaşlar kiralayan tarafından kontratta açıkça belirtilmiş olması gerekiyor. Ayrıca çalışır olup olmadığına da dikkat edilmesi kiracı için önemli oluyor.
Ev sahibi ile kiracısı arasında imzalanan kontratın, doğru eksiksiz ve net bilgilerle doldurulması gerekiyor. Kira kontratında dairenin özellikleri, kira bedeli, kira kullanım...
