08 / 07 / 2025

konut amortisman oranı

konut amortisman oranı

Binalarda duran bir malın yıpranma ya da teknik gelişmelerden kaynaklanan eskime nedeniyle değerinden düşmesi amortisman olarak tanımlanıyor. Peki, konutun amortismanı nasıl hesaplanır? İşte konutta amortisman hesabı...

2025’te Türkiye genelinde kredili konut satış oranı yüzde 15 oldu!

Şehir Plancısı ve Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Celal Erdoğdu ipotekli konut satışları ile ilgili olarak yaptığı paylaşımda  2025’te kredili (ipotekli) konut satış oranının Türkiye genelinde yüzde 15 olduğunu belirtti.

ATEM Başkanı Hakan Akçam: Ev sahipleri piyasayı manipüle ediyor!

ATEM Başkanı Hakan Akçam TÜİK’in 2024 yılına ilişkin açıkladığı konut satış istatistiklerini değerlendirdi. Konut satış oranında düşüşün devam ettiğine vurgu yapan Akçam, konut kredisi faizlerinin yüksek olmasının büyük oranda satışları etkilediğini belirtti. 

İstanbul’da konut amortisman süreleri hesaplandı: İşte ilçe ilçe o liste…

Kiralardaki hızlı artış İstanbul'un birçok ilçesinde amortisman sürelerini de etkiledi. Başta mega kentin yeni gelişmekte olan ilçeleri olmak üzere birçok bölgede amortisman süreleri kısaldı. İşte İstanbul’da ilçe ilçe konut amortisman süreleri…

Türkiye'de konut satış oranının en düşük olduğu 4 şehir!

Şehir Plancısı ve Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Celal Erdoğdu yaptığı paylaşımda Türkiye'de konut satış oranının en düşük olduğu 4 şehri açıkladı. İşte o şehirler...

Konut için amortisman süresi nasıl hesaplanır?

Konut amortisman süreleri merak edilip araştırılıyor. Borsacı Sima Kocatepe, konut için amortisman süresinin nasıl hesaplandığını açıkladı.

Türkiye’nin en yüksek konut getirisine sahip ilçe Mamak oldu!

ENDEKSA verilerine göre; Mamak Türkiye’nin en yüksek konut getirisi oranına sahip ilçesi olarak belirledi.

Kadın-erkek konut arama oranı tersine döndü! Kasım ayında en çok konut arayan kadınlar oldu! 

Türkiye genelinde kasımda konut arayanların çoğu kadınlar oldu. Kasımda konut arayanların yüzde 44'ü kiralık yüzde 56'sı ise satılık konut aradı. 

Her 100 kişiden 4’ü artık kendi evinde oturmuyor! Konut sahibi oranı 8 yıldır geriliyor, kiracı oranı 10 yıldır artıyor!

İnşa edilen konut sayısındaki yükselişe rağmen kendi konutunda ortuanların oranı her geçen gün düşüyor. İşte ev sahipliği ve kiracılık oranları ile ilgili o rakamlar...

Avrupa'da yabancıya konut satış oranı Türkiye'nin iki katı!

Gayrimenkul Yurtdışı Tanıtım Derneği (GİGDER) Başkanı Faruk Akbal, geçen yıl bazı Avrupa ülkeleri, Kanada ve ABD'de yabancıların toplam konut satışından aldığı payın yüzde 10 civarında olduğunu belirterek yabancıya konut satışlarının Türkiye'nin iki katı olduğunu söyledi.

Ev alacaklar dikkat! Konutta KDV indirimiyle neler değişecek?

Dünya Gazetesi köşe yazarı Abdullah Tolu, bugünkü köşesinde konutta KDV indirimini kaleme aldı. İşte Abdullah Tolu'nun 'Konut KDV oranında kafalar biraz karıştı' başlıklı yazısı...

Konut KDV oranı 2022 nedir?

Konut satın alacak vatandaşlar konut KDV oranını merak ediyor. Peki, konut KDV oranı 2022 nedir? Konut KDV oranı inecek mi?

Ray Sigorta konut sigortası oranını artırmayı hedefliyor!

Ray Sigorta Genel Müdürü Koray Erdoğan yaptığı açıklamada, "Ray Sigorta olarak müşterilerin ihtiyaçlarına dokunan çözümlerle bu ürünle ilk tanışma oranını artırmayı hedefliyoruz” şeklinde konuştu.

Moskova'da inşaat sektörü safra döktü: Zamanında teslim edilen projeler arttı!

Moskova’da kriz döneminde faaliyetleri “şüpheli” sınıfına sokulan inşaat şirketlerinin çoğunun pazardan silindiği, böylece zamanında teslim edilen konut projelerinin oranının yükseldiği açıklandı. 

konut amortisman oranı Haberi

konut amortisman oranı

Konutun amortismanı nasıl hesaplanır?

Binalarda duran bir malın yıpranma ya da teknik gelişmelerden kaynaklanan eskime nedeniyle değerinden düşmesi amortisman olarak tanımlanıyor. Amortisman oranı ise, yıpranma payı olarak karşımıza çıkıyor.


Mesken kira vergilerinde gerçek gider yöntemi seçilerek brüt kira geliri tutarından indirilecek tutarlar arasında amortismanlar da yer alıyor.


Örneğin; Beton, kargir, demir, çelik özelliklerinden birine sahip binadaki dairenin bedeli 150.000 TL olsun. Bu evin amortisman oranı yüzde 2 olacaktır. 


150.000/100=1.500 

1.500x2=3.000 TL 


Yukarıdaki amortisman hesaplamasına göre kira gelir vergisine tabi tutulan ve değeri 150.000 TL olan evin gerçek gider yöntemi seçilerek vergi ödemesinden 3.000 TL düşülebilir.


Binaların amortisman oranları..

1.1. Ticari, sınai, zirai ve mesleki işletmelerin idare binaları ile bunların sağlık ve sosyal hizmetlerinde kullandıkları binalar, ticarethane, muayenehane, yazıhane, banka, sigorta, pansiyon, otel, okul, hamam, banyo binaları, tiyatro...