konut ekspertiz raporu örneği

Ekspertiz raporu örneği!

Kullanılacak krediye karşılık ipotek alınacak evin özelliklerinin incelenmesi ve gayrimenkule değer biçilmesi işlemine konut ekspertizi deniyor. Alınacak ev istenen krediye uygun mudur? sorusunun cevabı için evin değeri belirleniyor. Konusunda uzman kişilerce evin değerinin belirlenmesi işlemine “Ekspertiz” ya da “Gayrimenkul Değerleme” deniyor. Evin değerini belirleyen kişilere “Eksper” ya da Değerleme Uzmanı denir. (En güvenilir eksperler SPK Lisanslı uzmanlardır).

Ekspertiz raporunda hangi bilgiler bulunur? 

- Binanın (gayrimenkulun) kimliği / açık adresi

- Kime ait olduğu / Türü

- Kaç katlı, kaç yaşında olduğu

- İmar durumu, Belediye ve Tapudan sorulur.

- Ulaşım : ulaşım özellikleri araştırılır. 

- Gayrimenkulun Fiziki Durumu : Betonarme, kagir, yığma, çelik karkas, ahşap vb.

- Altyapı

- İtibar (bina ve sahibinin)

- Binanın inşaat değeri yukarıda anlatılanlar pozitif ise bir değer oluşur.

Ekspertiz raporu örneği:

TALEP EDEN:...