Konut geri dönüş süresi azaltılabilir mi

Türkiye’de konut yatırımının geri dönüş süresi 17 yıla geriledi. Ev alırken yapılan yatırımın, yıllık toplam kira bedeline bölünmesiyle bu amortisman süresi ortaya çıkıyor. Oturmak için değil de yatırım amaçlı ev alınıyorsa, kira geliri de hesaba katılmalı.

Posta Gazetesi'nde yer alan habere göre, Türkiye'de en çok yatırım yapılan araçlardan birri konut olarak belirtiliyor. Yani ev sadece bir ihtiyaç değil aynı zamanda bir yatırım aracı olarak kullanılıyor. Oturma amacıyla değil de kiraya vermek için konut alınıyorsa, ‘amortisman’ yani geri dönüş süresini de mutlaka hesaplanmalı. Türkiye genelinde konut yatırımı 17 yılda geri dönüyor, İstanbul’da bu süre 22 yıl olarak hesaplanıyor. Bu süreler, yatırımcılar tarafından yüksek görülüyor. Doğru yatırım yaparak geri dönüş süresini azaltılabilir.

Kira geliri etkili

Amortisman süresi, gayrimenkul için yapılan yatırımın gayrimenkulden sağlanan kira...