konut kira gelir vergisinin hesaplaması Haberi
![konut kira gelir vergisinin hesaplaması](https://cdn.emlakkulisi.com.tr/resim/orjinal/ODM0OTY2OD-konut-kira-gelir-vergisi-nasil-hesaplanir.jpg)
Konut kira gelir vergisi nasıl hesaplanır?
2014 yılı içerisinde konutunu kiraya vererek istisna sınırından yüksek gelir elde edenler 2015 yılında gelir vergisi mükellefi oluyor.
Ödenecek vergi hesaplamalarında mükellefin iki seçeneği bulunuyor. Bunlar: Götürü gider yöntemi ile gerçek gider yöntemi. Peki, bu seçenekler ile konut kira gelir vergisi nasıl hesaplanır?
Götürü gider yöntemini seçen mükellefler, kira gelirlerinden istisna tutarını düştükten sonra kalan tutarın % 25’i oranındaki götürü gideri gerçek giderlere karşılık olmak üzere indirebilirler. Gerçek gider ile de yapılan bazı masraflar indirilebiliyor.
Örnek 1:
Bayan (E), 2014 yılında tamamı tevkif yoluyla vergilendirilmiş 25.000 TL işyeri kira geliri ve 20.000 TL mevduat faizi ile birlikte konut olarak kiraya verdiği dairesinden 3.000 TL kira geliri elde etmiştir.
İşyeri Kira Geliri (Brüt) 25.000 TL
Konut Kira Geliri 3.000 TL
Mevduat Faizi...