konut kira gelirinin hesaplanması Haberi
Konut kira geliri beyanı hesaplama 2015!
1 Ocak - 31 Aralık 2014 tarihleri arasında meskenini kiraya veren kimseler, 2015 yılında gayrimenkul sermaye iradı vergisi mükellefi oluyor.
Bir takvim yılı içinde elde ettiği konut kira geliri, istisna tutarını "2014 yılı için 3.300 TL" aşanlar yıllık beyanname veriyor.
Kira gelirinin vergilendirilmesinde, elde edilen gelirin safi tutarı iki farklı şekilde tespit edilebilmektedir.
- Götürü Gider Yöntemi (Hakları kiraya verenler hariç)
- Gerçek Gider Yöntemi
Götürü veya gerçek gider yönteminin seçimi, taşınmaz malların tümü için yapılır. Bunlardan bir kısmı için gerçek gider, diğer kısmı için götürü gider yöntemi seçilemez.
Götürü gider yöntemini seçen mükellefler, iki yıl geçmedikçe gerçek gider yöntemine dönemezler. Götürü gider yöntemini seçen mükellefler, kira gelirlerinden istisna tutarını düştükten sonra kalan tutarın % 25’i oranındaki götürü gideri gerçek...
