konut kredisi ve mortgagae

Mortgage nedir?

İlk olarak Avrupa ve Amerika'da ortaya çıkan Mortgage belli bir birikimi olup da kira öder gibi konut satın almak isteyen kişilerin banka aracılığıyla uzun vadede; 20 -30 yılda taksitler ödeyerek banka kredisi kullanarak ev sahibi olma sistemi olarak karşımıza çıkıyor. Ülkemizde de 06.03.2007 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan 5582 sayılı kanun ile ülkemizde hukuksal bir çerçeve kazanan Mortgage, ortgage Kredisi, İpotekli Taşınmaz Kredisi, Tutsak Kredisi ya da Tutuklu Satış Kredisi olarak da biliniyor.

Mortgage Kredisi taşınmaz malın teminat olarak alınması şartıyla veriliyor. Teminat verilen taşınmaz banka için sağladığı paraya güvence sağlıyor. Krediyi veren bankalar ödünç verdikleri kredi geri ödenene kadar taşınmaz mala el koyabilme yetkisini ellerinde tutuyorlar. Bu el koyabilme yetkisi taşınmaz mala ipotek (tutu) konularak sağlanıyor. Kredi tamamıyla ödenene...